EDENOVO

MARTAGINA HILLS

MARTAGINA HILLS - Main Photo
1 / 16
EDN-24617
À vendre
En vente depuis 19 mai 2026
3Chambres
3Salles de bain
384 m²Surface
—Vues

Description

Ce nouveau développement à Manilva propose une collection exclusive de douze maisons jumelées, situées dans l'un des secteurs les plus prometteurs de la Costa del Sol. Alliant design contemporain et confort absolu, ce projet résidentiel unique offre une intimité rare dans un cadre privilégié entre mer et nature. L'architecture a été pensée pour capturer la lumière méditerranéenne, créant ainsi des espaces de vie chaleureux et sophistiqués.

D'une superficie construite de 384 m², chaque maison dispose d'un agencement fluide et spacieux. On y trouve trois chambres en suite, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Chaque chambre bénéficie de placards intégrés et d'un accès direct à des terrasses privées via de larges baies vitrées. La cuisine, livrée entièrement meublée et équipée, s'intègre parfaitement à un concept de vie moderne, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.

À l'extérieur, chaque propriété dispose d'une élégante piscine privée à débordement, véritable luxe pour profiter du climat exceptionnel de l'Andalousie tout au long de l'année. La parcelle de 213 m² offre un espace extérieur facile à entretenir. Le sous-sol de 91 m², agrémenté d'une cour anglaise, assure une ventilation et une luminosité naturelle constantes, permettant d'aménager une salle de sport, un bureau ou un salon de divertissement selon vos envies.

Idéalement située à quelques minutes de Sotogrande, cette propriété à Manilva permet de profiter des meilleurs parcours de golf, des plages de sable fin et de toutes les infrastructures nécessaires. L'accès double à la propriété depuis deux rues différentes garantit une fonctionnalité et une discrétion optimales. C'est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un art de vivre raffiné et un investissement immobilier pérenne dans le sud de l'Espagne.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:384 m²Terrain:213 m²

Général

Type:Maison / New Development

Caractéristiques

PiscineGarage
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 652 800

Prix au m²
€ 1 700 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 1 700 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 652 800
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 54 752
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 6 528
Total taxes et frais€ 64 080
Coût total d'achat€ 716 880

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 652 800
Apport personnel20% (€ 130 560)
%
ans
Montant du prêt€ 522 240
Mensualité€ 2 614,46
Revenu mensuel requis€ 8 714,86 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-24617·EUR 652 800€ 1 700/m²