EDENOVO

Maison à Manilva

Maison à Manilva - Main Photo
1 / 1
EDN-43067
À vendre
En vente depuis 7 juil. 2026
3Chambres
2Salles de bain
116 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette magnifique maison de ville à Manilva, une perle rare sur la Costa del Sol, offrant un équilibre parfait entre tradition andalouse et confort contemporain. Récemment rénovée et meublée avec goût, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier paisible de Manilva, elle permet de profiter d'un art de vivre méditerranéen authentique, tout en étant à proximité immédiate des ports de plaisance et des plages de sable fin.

L'agencement sur deux niveaux a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine indépendante est un atout majeur : spacieuse, neuve et dotée d'électroménagers jamais utilisés, elle communique avec un grand patio-buanderie très fonctionnel. Un WC pour les invités complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bain complète, offrant calme et intimité.

L'extérieur de la propriété est tout aussi séduisant avec un grand patio frontal polyvalent, pouvant servir de terrasse privée pour vos déjeuners au soleil ou d'espace de stationnement sécurisé. La maison dispose également de la climatisation, de placards intégrés et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Le potentiel d'agrandissement est réel, permettant d'imaginer une cuisine ouverte plus vaste ou une quatrième chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins.

Manilva est une destination de choix pour les investisseurs et les familles, grâce à ses infrastructures de qualité, ses écoles renommées et ses parcours de golf prestigieux à quelques minutes seulement. Cette maison de ville représente une opportunité d'investissement solide dans une région où la demande locative est constante. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, ce bien clé en main saura vous séduire par sa luminosité et son état irréprochable.

Découvrir Estepona & Casares

Aucune ville du littoral n'a connu une évolution urbaine aussi radicale et rapide qu'Estepona. Casares est l'un des « villages blancs » les plus pittoresques d'Andalousie : un centre arabe médiéval sur les hauteurs et, en contrebas, des complexes de golf et des résidences balnéaires modernes.

Surfaces

Surface:116 m²Terrain:20 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}D
Région:ManilvaQuartier/Ville:Manilva
Prix demandé

€ 269 000

Prix au m²
€ 2 319 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 2 319 / m²
Base de comparaison
66 · Manilva
Prix demandé médian au m²
€ 3 076 / m²
Fourchette habituelle
€ 2 319 – 4 519 / m²
Demandent plus au m²
75 %
Même type, même nombre de chambres
295 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Estepona & Casares
Prix demandé médian
€ 655 000
Prix demandé typique
€ 487 000 – 900 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 269 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 21 520
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 200
Honoraires juridiques€ 2 690
Total taxes et frais€ 26 410
Coût total d'achat€ 295 410

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 269 000
Apport personnel20% (€ 53 800)
%
ans
Montant du prêt€ 215 200
Mensualité€ 1 077,34
Revenu mensuel requis€ 3 591,14 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

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EDN-43067·EUR 269 000€ 2 319/m²