EDENOVO

Maison Jumelée à Marbella

Maison Jumelée à Marbella - Main Photo
1 / 26
EDN-10581
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
2Salles de bain
111 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le cadre prestigieux d'Artola Alta à Marbella, cette maison mitoyenne en coin représente une opportunité rare sur la Costa del Sol. Au sein d'une petite communauté exclusive de seulement cinq habitations, cette propriété offre un niveau d'intimité difficile à trouver. Son emplacement en angle garantit une luminosité optimale et une sensation d'espace accrue, faisant de cette demeure un véritable havre de paix entre mer et golf.

La maison se déploie sur trois niveaux parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale s'ouvrant directement sur le jardin et la piscine commune. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Le point d'orgue de la visite est sans conteste le solarium privé de 45 m² au dernier étage, offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée et le port de Cabopino.

Côté prestations, la villa dispose de la climatisation, de placards intégrés et de terrasses totalisant 37 m². L'entretien impeccable de la résidence et la faible densité de voisins permettent de profiter de la piscine et des jardins paysagers dans un calme absolu. Cette configuration est idéale pour ceux qui recherchent le confort d'une maison avec la facilité d'entretien d'une copropriété gérée.

À seulement 10 minutes à pied, vous accédez aux célèbres dunes d'Artola et aux plages de sable fin de Cabopino. Entourée par le Cabopino Golf Marbella et des développements de luxe récents, la propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif pérenne, cette maison combine tous les atouts d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus prisés de Marbella.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:111 m²Terrasse:37 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached House

Caractéristiques

PiscineJardinTerrasse
Région:MarbellaQuartier/Ville:Marbella
Prix demandé

€ 770 000

Prix au m²
€ 6 937 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 6 937 / m²
Base de comparaison
172 · Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 4 951 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 799 – 7 246 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 770 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 700
Total taxes et frais€ 76 500
Coût total d'achat€ 846 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 770 000
Apport personnel20% (€ 154 000)
%
ans
Montant du prêt€ 616 000
Mensualité€ 3 083,84
Revenu mensuel requis€ 10 279,47 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-10581·EUR 770 000€ 6 937/m²