EDENOVO

Maison Jumelée à Hacienda Las Chapas

Maison Jumelée à Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 31
EDN-27272
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
4Chambres
4Salles de bain
195 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle à Marbella représente une opportunité rare dans le secteur prisé de Las Chapas. Nichée sur un terrain de 800 m², cette demeure contemporaine se trouve à seulement 1,5 km des plages dorées, offrant un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et proximité des animations côtières. L'architecture a été pensée pour favoriser la luminosité, avec de larges ouvertures créant une transition fluide entre les espaces de vie raffinés et les jardins extérieurs.

La propriété se décline sur deux niveaux et propose 4 chambres et 4 salles de bains. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie ouvert comprenant un salon-salle à manger et une cuisine moderne, le tout s'ouvrant sur la terrasse principale. Le niveau inférieur apporte une grande polyvalence avec des chambres d'amis, un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie et des espaces de stockage. Cette configuration intelligente répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne ou d'un investisseur.

À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est une véritable invitation à la détente avec sa piscine privée et son espace barbecue. Les terrasses offrent des vues imprenables sur la mer Méditerranée et les parcours de golf environnants. La villa dispose également de la climatisation, d'une cheminée pour les soirées d'hiver et d'un système d'alarme. Le terrain généreux permet aux futurs propriétaires de personnaliser le jardin selon leurs envies, que ce soit pour créer un espace de jeux ou un jardin botanique méditerranéen.

Idéalement située dans la zone de La Reserva de Marbella, la villa bénéficie d'un accès rapide aux commodités, aux ports de plaisance et aux golfs de renommée mondiale. L'aéroport de Malaga se trouve à seulement 35 minutes, facilitant les déplacements internationaux. Alliant confort moderne et situation privilégiée, cette propriété est une valeur sûre pour ceux qui recherchent l'art de vivre unique de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:195 m²Terrain:800 m²

Général

Type:Maison / Semi-Detached HouseOrientation:Face Sud

Caractéristiques

PiscineJardin
Région:Hacienda Las ChapasQuartier/Ville:Hacienda Las Chapas
Prix demandé

€ 975 000

Prix au m²
€ 5 000 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 000 / m²
Base de comparaison
0 · zone Marbella
Prix demandé médian au m²
€ 6 034 / m²
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 975 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 86 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 9 750
Total taxes et frais€ 99 050
Coût total d'achat€ 1 074 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 975 000
Apport personnel20% (€ 195 000)
%
ans
Montant du prêt€ 780 000
Mensualité€ 3 904,86
Revenu mensuel requis€ 13 016,21 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-27272·EUR 975 000€ 5 000/m²