EDENOVO

Maison à Nerja

Maison à Nerja - Main Photo
1 / 1
EDN-16653
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
3Salles de bain
150 m²Surface
—Vues

Description

Cette superbe villa individuelle à Nerja incarne l'élégance méditerranéenne au cœur d'un domaine sécurisé. Conçue pour offrir un cadre de vie raffiné, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer à la proximité des animations de la Costa del Sol.

La demeure propose trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur des espaces de vie fluides, tandis qu'un vaste sous-sol offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les prestations incluent la climatisation réversible, un cellier pratique et un système d'interphone pour une sécurité optimale.

À l'extérieur, la piscine privée est le centre d'intérêt, complétée par un solarium sur le toit offrant des vues imprenables sur la mer. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour savourer le climat andalou et organiser des dîners sous les étoiles. La villa est située au sein d'une urbanisation calme et prestigieuse.

Proche des plages renommées de Nerja et des commerces de proximité, cet emplacement est privilégié pour une résidence principale ou secondaire. La livraison est prévue pour début 2026, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir une propriété neuve répondant aux dernières normes de construction dans un secteur très prisé.

Découvrir Nerja

La région à l'est de Málaga, connue sous le nom d'Axarquía, offre une alternative contrastée à l'ouest surpeuplé et coûteux de la Costa del Sol.

Surfaces

Surface:150 m²

Général

Type:Maison
Région:NerjaQuartier/Ville:Nerja
Prix demandé

€ 775 000

Prix au m²
€ 5 167 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 5 167 / m²
Base de comparaison
36 · Nerja
Prix demandé médian au m²
€ 3 973 / m²
Fourchette habituelle
€ 3 224 – 5 556 / m²
Demandent plus au m²
30 %
Même type, même nombre de chambres
33 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Nerja
Prix demandé médian
€ 680 000
Prix demandé typique
€ 550 000 – 850 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 775 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 66 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 2 800
Honoraires juridiques€ 7 750
Total taxes et frais€ 77 050
Coût total d'achat€ 852 050

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 775 000
Apport personnel20% (€ 155 000)
%
ans
Montant du prêt€ 620 000
Mensualité€ 3 103,87
Revenu mensuel requis€ 10 346,22 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-16653·EUR 775 000€ 5 167/m²