
Maison à Nueva Andalucía

Description
Des baies vitrées du sol au plafond intègrent directement les fairways du golf voisin aux espaces de vie principaux de cette villa en première ligne de golf à Nueva Andalucía. L'architecture privilégie la transparence, permettant aux vues panoramiques de servir de décor constant au salon et à la salle à manger. Une cuisine de designer aux finitions sur mesure et équipements haut de gamme complète cet espace ouvert baigné de lumière.
La disposition intérieure sur plusieurs niveaux propose cinq chambres élégantes, garantissant une intimité totale pour la famille et les invités. Les lignes architecturales épurées et les matériaux contemporains créent une esthétique cohérente dans toute la propriété de 342 m². Chaque espace de vie communique harmonieusement avec les terrasses, facilitant une transition fluide vers l'extérieur et le jardin de 1090 m².
Les installations de loisirs sont un atout majeur, comprenant une salle de cinéma privée et une salle de sport entièrement équipée. À l'extérieur, une piscine à débordement privée semble se prolonger vers le golf, tandis que le solarium sur le toit dispose d'un jacuzzi avec vue sur la mer. La maison est également dotée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et d'une salle de jeux avec billard pour des moments de convivialité.
Située dans un domaine sécurisé au cœur de la Vallée du Golf de Marbella, cette maison individuelle se trouve à quelques minutes des clubs Los Naranjos et Las Brisas. Le port de plaisance de Puerto Banús, ses boutiques de luxe et ses plages ne sont qu'à une courte distance en voiture. Cette propriété représente une opportunité rare avec sa position frontale sur le golf et ses équipements haut de gamme pour un style de vie sophistiqué.
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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.
Surfaces
Général
€ 4 500 000
Potentiel d'investissement
Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.
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Basé sur 30% du revenu mensuel brut
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Emplacement
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