EDENOVO

Villa Individuelle à Río Real

Villa Individuelle à Río Real - Main Photo
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EDN-32232
À vendre
En vente depuis 20 juin 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Située dans le domaine prestigieux de La Finca de Marbella, cette villa individuelle à Río Real incarne l'élégance contemporaine sur la Costa del Sol. Entièrement meublée et prête à emménager, cette résidence offre des vues imprenables sur la mer Méditerranée et la montagne La Concha. Son architecture épurée privilégie la lumière naturelle, créant un cadre de vie serein et luxueux à proximité immédiate de Marbella.

Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie ouvert dont les baies vitrées s'effacent totalement dans les murs pour s'ouvrir sur une terrasse de 165 m². Ce niveau comprend également une chambre double avec salle de bain attenante. À l'étage, deux suites parentales disposent chacune d'un dressing privé et d'un accès à une terrasse supérieure, point de vue idéal pour admirer les couchers de soleil sur la côte africaine.

Les prestations haut de gamme incluent une piscine privée et un jacuzzi nichés dans un jardin de 800 m². Pour un confort optimal en toute saison, la villa est dotée d'une climatisation réversible et d'une cheminée. La sécurité est assurée 24h/24 au sein de l'urbanisation, complétée par un système d'interphone et un débarras pratique pour le rangement.

À quelques minutes des parcours de golf de renommée mondiale et des plages de sable fin, Río Real est une adresse de choix. La proximité du centre-ville de Marbella et des écoles internationales fait de cette villa une opportunité rare pour ceux qui recherchent un art de vivre méditerranéen sans compromis sur la qualité et l'accessibilité.

Découvrir Marbella

Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:Río RealQuartier/Ville:Río Real
Prix demandé

€ 2 150 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 150 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 204 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 21 500
Total taxes et frais€ 229 000
Coût total d'achat€ 2 379 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 150 000
Apport personnel20% (€ 430 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 720 000
Mensualité€ 8 610,73
Revenu mensuel requis€ 28 702,42 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-32232·EUR 2 150 000