EDENOVO

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara

Villa Individuelle à San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-128769
À vendre
En vente depuis 10 oct. 2026
—Chambres
—Salles de bain
—Surface
—Vues

Description

Cette demeure historique située à San Pedro de Alcántara se distingue par son passé prestigieux, ayant été la propriété de l'icône de cinéma Audrey Hepburn et de Mel Ferrer. Nichée sur un terrain exceptionnel de 6 593 m², cette villa offre une intimité totale et un espace rare, constituant un véritable sanctuaire au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol.

La villa se compose de six chambres spacieuses et de sept salles de bains, avec une distribution fluide favorisant la vie intérieure-extérieure. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie ouverts et lumineux, un bureau et une suite d'invités, tandis que l'étage supérieur abrite quatre autres chambres. Un appartement indépendant pour le personnel ou les invités avec son propre accès permet d'accueillir vos proches en toute discrétion.

Côté équipements, la propriété dispose d'un court de tennis privé, d'une salle de sport, d'une salle de jeux et d'une piscine chauffée. Le confort moderne est assuré par un chauffage au sol intégral et une climatisation individuelle. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, comprend une cuisine d'été et un espace barbecue, parfaits pour profiter du climat méditerranéen tout en admirant la vue sur la mer et les ports environnants.

Idéalement située à San Pedro de Alcántara, la villa permet de rejoindre Puerto Banús en moins de dix minutes et le centre de Marbella en quinze minutes. À proximité immédiate des meilleures écoles internationales, de parcours de golf de renommée mondiale et des plages, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique dans un complexe sécurisé, offrant un cadre de vie luxueux et serein.

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Surfaces

Surface:— m²

Général

Type:Maison / Detached Villa
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 3 995 000

Prix au m²
—

Potentiel d'investissement

Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 995 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 388 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 39 950
Total taxes et frais€ 431 950
Coût total d'achat€ 4 426 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 995 000
Apport personnel20% (€ 799 000)
%
ans
Montant du prêt€ 3 196 000
Mensualité€ 15 999,93
Revenu mensuel requis€ 53 333,1 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-128769·EUR 3 995 000