EDENOVO

Maison à San Pedro de Alcántara

Maison à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-21540
À vendre
En vente depuis 26 mars 2026
5Chambres
4Salles de bain
488 m²Surface
—Vues

Description

Cette villa individuelle contemporaine, située à San Pedro de Alcántara, incarne le luxe moderne au cœur de la Costa del Sol. Son architecture épurée, mêlant volumes blancs et parements en pierre naturelle, s'intègre parfaitement dans son environnement résidentiel haut de gamme. Nichée dans un domaine sécurisé, cette propriété offre une intimité absolue tout en restant à proximité immédiate des commodités urbaines et des parcours de golf les plus prestigieux de la région.

L'espace intérieur de 488 m² est conçu pour favoriser la luminosité et la fluidité. La pièce de vie principale, dotée d'une cheminée élégante, s'ouvre sur une cuisine de designer avec îlot central, idéale pour les amateurs de gastronomie. La villa dispose de cinq chambres spacieuses et de quatre salles de bains, dont une suite parentale avec accès direct aux terrasses de 238 m². Un vaste sous-sol offre des possibilités d'aménagement flexibles, que ce soit pour une salle de sport privée ou un espace de divertissement.

Les prestations sont à la hauteur des attentes les plus exigeantes : chauffage au sol intégral, climatisation réversible et système d'alarme de pointe. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine privée, un jacuzzi et plusieurs espaces de détente pour profiter du climat méditerranéen. La propriété dispose également d'un grand garage pouvant accueillir trois véhicules, d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.

Idéalement située à San Pedro de Alcántara, la villa permet un accès rapide aux écoles internationales, aux boutiques de luxe et aux plages de sable fin. Sa proximité avec Puerto Banús et le centre de Marbella en fait un emplacement stratégique pour un investissement pérenne ou une résidence principale d'exception. À moins d'une heure de l'aéroport de Malaga, cette demeure représente l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur, alliant technicité de construction et charme local.

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Surfaces

Surface:488 m²Terrain:626 m²

Général

Type:Maison
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 3 695 000

Prix au m²
€ 7 572 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 7 572 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
25 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 3 695 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 358 500
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 36 950
Total taxes et frais€ 398 950
Coût total d'achat€ 4 093 950

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 3 695 000
Apport personnel20% (€ 739 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 956 000
Mensualité€ 14 798,43
Revenu mensuel requis€ 49 328,11 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-21540·EUR 3 695 000€ 7 572/m²