EDENOVO

Maison à San Pedro de Alcántara

Maison à San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-17490
À vendre
En vente depuis 21 mars 2026
3Chambres
4Salles de bain
238 m²Surface
—Vues

Description

Découvrez cette villa individuelle d'exception située du côté plage à San Pedro de Alcántara. Construite en 2023, cette résidence de plain-pied incarne le luxe moderne avec une architecture minimaliste et des finitions de haute qualité. Nichée sur un terrain de 850 m², elle offre un cadre de vie serein et exclusif au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie se compose de trois chambres spacieuses et de quatre salles de bains au design contemporain. La cuisine haut de gamme s'ouvre sur un vaste salon agrémenté d'une cheminée moderne, idéal pour recevoir. Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle, tandis que l'éclairage LED indirect souligne l'élégance des volumes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine privée, d'un jardin paysager et d'un espace barbecue. Une caractéristique unique de cette villa est la pré-installation pour un solarium sur le toit, permettant d'ajouter un jacuzzi et une cuisine d'été pour admirer la vue sur la mer. La propriété dispose également d'une climatisation performante et d'un espace de rangement dédié.

L'emplacement est idéal pour les amateurs de golf et de mer, avec le parcours de Guadalmina à moins de cinq minutes et la plage à quelques pas. La promenade de San Pedro permet de rejoindre Puerto Banús lors de superbes balades côtières. Proche du centre-ville historique et des axes routiers, cette villa combine parfaitement tranquillité et accessibilité aux commodities de Marbella.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:238 m²Terrain:850 m²

Général

Type:Maison
Région:San Pedro de AlcántaraQuartier/Ville:San Pedro de Alcántara
Prix demandé

€ 2 450 000

Prix au m²
€ 10 294 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 10 294 / m²
Base de comparaison
56 · San Pedro de Alcántara
Prix demandé médian au m²
€ 5 388 / m²
Fourchette habituelle
€ 4 142 – 7 547 / m²
Demandent plus au m²
0 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 450 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 234 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 24 500
Total taxes et frais€ 262 000
Coût total d'achat€ 2 712 000

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 450 000
Apport personnel20% (€ 490 000)
%
ans
Montant du prêt€ 1 960 000
Mensualité€ 9 812,22
Revenu mensuel requis€ 32 707,41 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-17490·EUR 2 450 000€ 10 294/m²