EDENOVO

Maison à The Golden Mile

Maison à The Golden Mile - Main Photo
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EDN-23850
À vendre
En vente depuis 1 mai 2026
5Chambres
6Salles de bain
586 m²Surface
—Vues

Description

Située sur la prestigieuse Mille d'Or de Marbella, cette villa individuelle est une véritable pièce d'orfèvrerie architecturale. Conçue selon un projet personnalisé, elle intègre des matériaux rares provenant du monde entier, offrant une esthétique singulière qui la distingue radicalement des constructions standards de la région.

L'espace de vie s'articule autour d'un hall d'entrée magistral avec une hauteur sous plafond de type cathédrale. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte, d'un vaste salon-salle à manger et de deux chambres en suite. Le premier étage est entièrement dédié à la suite parentale, véritable sanctuaire avec dressing et terrasse privée offrant une vue imprenable sur la montagne. Le sous-sol comprend une suite indépendante pour les invités et un garage pour trois voitures.

Le confort est assuré par un plancher chauffant dans toute la maison, la climatisation et des sols hydrauliques authentiques. Le jardin paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une fontaine en marbre entourée de colonnes, invite à la détente absolue sous le porche couvert de plantes grimpantes.

À seulement 3 km des plages de sable fin et 6 km du célèbre Puerto Banús, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique. Proche des meilleures tables et des boutiques de luxe, elle représente l'essence même de l'art de vivre méditerranéen dans le secteur le plus recherché de la Costa del Sol.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:586 m²Terrain:1018 m²

Général

Type:Maison
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 790 000

Prix au m²
€ 4 761 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 4 761 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
80 %
Même type, même nombre de chambres
214 · Maisons et villas · Chambres : 5 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 896 000 – 4 500 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 790 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 268 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 900
Total taxes et frais€ 299 400
Coût total d'achat€ 3 089 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 790 000
Apport personnel20% (€ 558 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 232 000
Mensualité€ 11 173,92
Revenu mensuel requis€ 37 246,39 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-23850·EUR 2 790 000€ 4 761/m²