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Maison à The Golden Mile

Maison à The Golden Mile - Main Photo
1 / 1
EDN-24525
À vendre
En vente depuis 16 mai 2026
4Chambres
4Salles de bain
746 m²Surface
—Vues

Description

Située dans le complexe exclusif de Meisho Hills, au cœur de la prestigieuse communauté fermée de Sierra Blanca sur le Golden Mile de Marbella, cette maison jumelée d'angle est une propriété d'exception. En tant qu'unité la plus vaste et la plus privée du développement, elle offre des vues panoramiques saisissantes sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes, garantissant un cadre de vie à la fois serein et majestueux.

La propriété se déploie sur une surface construite de 746 m² répartie sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et solarium. Elle dispose de quatre chambres avec salles de bains en suite, offrant un confort absolu pour une famille ou des invités. Le salon principal, doté de hauts plafonds, s'ouvre sur une terrasse privée avec piscine. Le vaste sous-sol de plus de 400 m² représente un espace modulable idéal pour installer une salle de cinéma, une salle de sport privée ou un espace de divertissement haut de gamme.

Les prestations incluent le chauffage au sol dans toute la maison et de larges baies vitrées optimisant la luminosité naturelle. Les résidents bénéficient d'installations communes de premier ordre, notamment deux piscines, un spa avec sauna et des jardins paysagers. Un garage privé pouvant accueillir trois véhicules complète ce bien. Sa position en angle assure une tranquillité rare avec un seul mur mitoyen.

Ce bien sur le Golden Mile est doté d'une licence touristique valide, ce qui en fait un investissement locatif de premier choix ou une résidence principale de prestige. Un projet architectural complet et des rendus professionnels pour une éventuelle rénovation sont inclus dans le prix de vente. À quelques minutes seulement des écoles internationales, des parcours de golf et de la vie nocturne de Puerto Banús, cette maison représente une opportunité rare sur le marché actuel.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:746 m²Terrain:117 m²

Général

Type:MaisonPerformance énergétique : {rating}A
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 700 000

Prix au m²
€ 3 619 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 3 619 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
100 %
Même type, même nombre de chambres
281 · Maisons et villas · Chambres : 4 · Marbella
Prix demandé typique
€ 1 100 000 – 2 950 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 700 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 259 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 27 000
Total taxes et frais€ 289 500
Coût total d'achat€ 2 989 500

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 700 000
Apport personnel20% (€ 540 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 160 000
Mensualité€ 10 813,47
Revenu mensuel requis€ 36 044,9 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

Marbella Guide

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EDN-24525·EUR 2 700 000€ 3 619/m²