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Maison à The Golden Mile

Maison à The Golden Mile - Main Photo
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EDN-92041
À vendre
En vente depuis 10 sept. 2026
3Chambres
3Salles de bain
220 m²Surface
—Vues

Description

Située dans l'enclave prestigieuse de Jardines del Río sur le célèbre Golden Mile de Marbella, cette maison jumelée est une véritable prouesse de design contemporain. Entièrement transformée, cette propriété offre l'intimité d'une villa alliée à la sécurité d'une communauté fermée haut de gamme. Chaque élément a été pensé pour créer une atmosphère de luxe discret, où l'artisanat de qualité rencontre l'innovation technologique au cœur de la Costa del Sol.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour-salle à manger ouvert de plus de 50 m², s'ouvrant largement sur un jardin privé grâce à des baies vitrées toute hauteur. À l'étage, trois suites parentales exceptionnelles ont été aménagées. La suite principale de 35 m² dispose d'un dressing de style boutique avec éclairage LED intégré et d'une salle de bain d'inspiration spa. L'utilisation de pierre naturelle et de microciment confère à l'ensemble une élégance intemporelle et organique.

La résidence intègre un système domotique KNX Zennio de pointe, permettant de piloter à distance le chauffage au sol par zone, la climatisation et les scénarios d'éclairage. Des détails architecturaux tels que des portes affleurantes invisibles et une robinetterie en or rose brossé soulignent l'exclusivité du projet. Avec plus de 60 m² d'espaces extérieurs, dont un solarium de 25 m² sur le toit, la maison invite à profiter pleinement du climat exceptionnel de Marbella.

Le Golden Mile est le secteur le plus prisé de la région, offrant un accès immédiat aux plages, aux golfs de renommée mondiale et aux infrastructures de luxe. Cette propriété à Jardines del Río est une opportunité clé en main pour un acquéreur exigeant, recherchant une résidence principale ou secondaire alliant prestige, domotique avancée et une qualité de finition irréprochable dans un cadre sécurisé.

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Marbella est le cœur du luxe européen, où l'immobilier n'est pas simplement considéré comme un lieu de résidence, mais comme un instrument de préservation du capital.

Surfaces

Surface:220 m²

Général

Type:Maison
Région:The Golden MileQuartier/Ville:The Golden Mile
Prix demandé

€ 2 690 000

Prix au m²
€ 12 227 / m²

Potentiel d'investissement

Prix au m²
€ 12 227 / m²
Base de comparaison
78 · The Golden Mile
Prix demandé médian au m²
€ 7 801 / m²
Fourchette habituelle
€ 5 542 – 9 713 / m²
Demandent plus au m²
15 %
Même type, même nombre de chambres
224 · Maisons et villas · Chambres : 3 · Marbella
Prix demandé typique
€ 719 000 – 1 511 000

Médiane des prix demandés dans le catalogue EDENOVO, et non des prix de vente définitifs. Les rendements locatifs sont des estimations basées sur les données du marché local. Non garantis.

Calculateur des frais d'achat

€ 2 690 000
€
Taxe de transfert (ITP 7%)€ 258 000
Frais de notaire et d'enregistrement (est.)€ 3 500
Honoraires juridiques€ 26 900
Total taxes et frais€ 288 400
Coût total d'achat€ 2 978 400

Les frais sont approximatifs. Veuillez consulter un conseiller juridique.

Calculateur d'hypothèque

Prix de propriété (€)€ 2 690 000
Apport personnel20% (€ 538 000)
%
ans
Montant du prêt€ 2 152 000
Mensualité€ 10 773,42
Revenu mensuel requis€ 35 911,4 / mo

Basé sur 30% du revenu mensuel brut

Les calculs sont indicatifs. Veuillez consulter un conseiller financier.

Emplacement

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EDN-92041·EUR 2 690 000€ 12 227/m²