EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-10142
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
3Sypialnie
3Łazienki
188 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten luksusowy apartament w Nueva Andalucía, położony w prestiżowym kompleksie 9 Lions Residences, to kwintesencja nowoczesnej elegancji na Costa del Sol. Budynek, oddany do użytku w 2018 roku, charakteryzuje się współczesną architekturą i najwyższym standardem wykończenia. Nieruchomość oferuje wyjątkowe połączenie prywatności i dostępu do bogatej infrastruktury, z tarasów której roztaczają się spektakularne widoki na morze oraz góry, co czyni ją idealnym miejscem dla wymagających nabywców.

Wnętrze o powierzchni 188 m² zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, oferując trzy przestronne sypialnie i trzy łazienki. Otwarta kuchnia, wyposażona w sprzęt marki Gaggenau, płynnie łączy się z salonem, tworząc przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu. Z salonu wyjście prowadzi na imponujący taras o powierzchni 60 m², do którego przylega prywatny ogród z własnym jacuzzi. To idealne miejsce na relaks w promieniach hiszpańskiego słońca, zapewniające pełną intymność.

Apartament jest w pełni przystosowany do całorocznego użytkowania dzięki zastosowaniu ogrzewania podłogowego w całym obiekcie. Mieszkańcy mają wyłączny dostęp do luksusowego spa i strefy fitness, która obejmuje siłownię, saunę, łaźnię turecką oraz kryty basen. Na zewnątrz znajdują się dwa dodatkowe baseny oraz starannie utrzymane ogrody. Cały kompleks jest zamknięty i chroniony przez 24 godziny na dobę, co gwarantuje najwyższy poziom bezpieczeństwa.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía, w bezpośrednim sąsiedztwie prestiżowych pól golfowych takich jak Aloha Golf Club czy Las Brisas, to ogromny atut dla miłośników sportu. Zaledwie 5 minut jazdy dzieli nieruchomość od słynnego portu Puerto Banús, oferującego butiki światowej klasy i wykwintną gastronomię. Dodatkowo, w cenie zawarte są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska, co podnosi wartość inwestycyjną tej wyjątkowej nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:188 m²Taras:60 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 695 000

7 288 500 PLN

Cena za m²
€ 9 016 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 9 016 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 158 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 950
Łączne podatki i opłaty€ 178 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 873 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 695 000
Wkład własny20% (€ 339 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 356 000
Miesięczna rata€ 6 788,46
Wymagany miesięczny dochód€ 22 628,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10142·EUR 1 695 000€ 9 016/m²