EDENOVO

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía

Dwupoziomowy Penthouse w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-26738
Na sprzedaż
W ofercie od 20 cze 2026
3Sypialnie
3Łazienki
129 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy penthouse typu duplex znajduje się w prestiżowym kompleksie Aloha Hill Club w sercu Nueva Andalucía. Południowa orientacja apartamentu zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały rok, a jego położenie na najwyższym piętrze gwarantuje panoramiczne widoki na góry i morze. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowego stylu życia w hiszpańskim słońcu, blisko najlepszych pól golfowych i atrakcji Marbelli.

Wnętrze nieruchomości charakteryzuje się nowoczesnym, otwartym planem, w którym salon płynnie łączy się z kuchnią i jadalnią. Kuchnia została wyposażona w wysokiej klasy urządzenia marki Miele oraz elegancką wyspę z kamiennym blatem. Przestrzeń życiową powiększa imponujący taras o powierzchni 64 m², idealny do relaksu w strefie lounge lub biesiadowania przy profesjonalnym grillu. Apartament posiada trzy przestronne sypialnie, z których każda dysponuje własną łazienką en-suite, co zapewnia mieszkańcom i gościom maksymalną prywatność.

Wykończenie wnętrz stoi na najwyższym poziomie, obejmując niestandardową stolarkę, klimatyzację oraz elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni. Bezpieczeństwo i nowoczesność zapewnia system domotyki oraz inteligentny zamek z dostępem przez biometrię. Do dyspozycji mieszkańców Aloha Hill Club jest pełna gama udogodnień: baseny (w tym podgrzewany basen wewnętrzny), nowoczesne centrum fitness, spa z sauną i jacuzzi, a także restauracja i piwniczka na wino.

Lokalizacja w Nueva Andalucía to gwarancja prestiżu i wygody. Zaledwie kilka minut jazdy dzieli nieruchomość od słynnego Puerto Banús, luksusowych butików i piaszczystych plaż. Całodobowa ochrona, monitoring oraz usługi konsjerża sprawiają, że jest to bezpieczna przystań zarówno jako dom wakacyjny, jak i dochodowa inwestycja na wynajem długo- lub krótkoterminowy na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:129 m²Taras:64 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Penthouse DuplexOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 695 000

7 288 500 PLN

Cena za m²
€ 13 140 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 140 / m²
Baza porównania
46 · Dwupoziomowy Penthouse, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 854 / m²
Typowy przedział
€ 5 231 – 9 108 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 158 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 950
Łączne podatki i opłaty€ 178 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 873 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 695 000
Wkład własny20% (€ 339 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 356 000
Miesięczna rata€ 6 788,46
Wymagany miesięczny dochód€ 22 628,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-26738·EUR 1 695 000€ 13 140/m²