EDENOVO

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía

Apartament na piętrze w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-23699
Na sprzedaż
W ofercie od 1 maj 2026
2Sypialnie
2Łazienki
83 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten apartament na środkowym piętrze w prestiżowym kompleksie Señorio de Aloha to kwintesencja stylu życia w Nueva Andalucía. Zamknięte osiedle oferuje mieszkańcom dostęp do trzech basenów, kortu do padla oraz starannie utrzymanych ogrodów, co czyni je jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla osób szukających balansu między relaksem a dostępem do atrakcji wybrzeża Costa del Sol.

Mieszkanie o powierzchni 83 m² składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek (w tym jedna typu en-suite). Unikalnym atutem są dwa tarasy o łącznej powierzchni 24 m², na które można wyjść bezpośrednio z sypialni. Główny taras, połączony z salonem, oferuje spektakularne widoki na górę La Concha oraz częściowy widok na morze, stanowiąc idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.

Wnętrze obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię z oddzielnym pomieszczeniem gospodarczym, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. Do nieruchomości przynależy również prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Bezpieczeństwo i prywatność zapewnia całodobowy charakter zamkniętego kompleksu.

Lokalizacja nieruchomości jest bezkonkurencyjna – w zasięgu krótkiego spaceru znajduje się centrum handlowe Centro Plaza, liczne restauracje oraz sklepy. Bliskość Puerto Banús, piaszczystych plaż i renomowanych pól golfowych sprawia, że ten apartament w Nueva Andalucía jest doskonałą inwestycją pod wynajem lub wymarzonym miejscem na wakacyjny dom w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:83 m²Taras:24 m²

Ogólne

Typ:Apartament / Middle Floor Apartment

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 485 000

2 085 500 PLN

Cena za m²
€ 5 843 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 843 / m²
Baza porównania
155 · Apartament na piętrze, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 350 / m²
Typowy przedział
€ 4 583 – 6 492 / m²
Mają wyższą cenę za m²
40 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 485 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 39 650
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 850
Łączne podatki i opłaty€ 46 700
Całkowity koszt zakupu€ 531 700

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 485 000
Wkład własny20% (€ 97 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 388 000
Miesięczna rata€ 1 942,42
Wymagany miesięczny dochód€ 6 474,73 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-23699·EUR 485 000€ 5 843/m²