EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-58093
Na sprzedaż
W ofercie od 21 lip 2026
2Sypialnie
2Łazienki
130 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten nowoczesny apartament na środkowym piętrze znajduje się w sercu Nueva Andalucía, w prestiżowym zamkniętym osiedlu La Maestranza. Lokalizacja ta jest synonimem wygody, oferując dostęp pieszo do centrum handlowego Centro Plaza, luksusowych butików w Puerto Banús oraz piaszczystych plaż. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między tętniącym życiem portem a spokojem prywatnej rezydencji.

Mieszkanie o powierzchni 130 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń. Składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek oraz oddzielnego pomieszczenia gospodarczego. Sercem domu jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią, z którego wyjście prowadzi bezpośrednio na prywatny taras. Wnętrza są klimatyzowane, co zapewnia komfort w upalne hiszpańskie dni, a duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła.

Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia całodobowa ochrona oraz monitoring na terenie całego kompleksu. Do dyspozycji właścicieli są wspólne baseny oraz zadbane ogrody, które stanowią oazę relaksu. W cenie nieruchomości zawarte jest również miejsce w garażu podziemnym, co jest kluczowym atutem w tej popularnej lokalizacji. Całość utrzymana jest w wysokim standardzie, gotowa do zamieszkania lub wynajmu.

Nueva Andalucía to raj dla miłośników golfa, z najlepszymi polami w regionie dostępnymi w kilka minut. Bliskość przystanków autobusowych i pełnej infrastruktury sprawia, że życie tutaj jest niezwykle proste i przyjemne. Nieruchomość ta stanowi doskonałą okazję inwestycyjną, generując wysokie stopy zwrotu z najmu krótkoterminowego dzięki swojej bezkonkurencyjnej lokalizacji blisko morza.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:130 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 499 000

2 145 700 PLN

Cena za m²
€ 3 838 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 838 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
576 · Mieszkania · Sypialnie: 2 · Marbella
Mediana ceny ofertowej
€ 578 000
Typowa cena ofertowa
€ 450 000 – 795 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 990
Łączne podatki i opłaty€ 48 100
Całkowity koszt zakupu€ 547 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 499 000
Wkład własny20% (€ 99 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 399 200
Miesięczna rata€ 1 998,49
Wymagany miesięczny dochód€ 6 661,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-58093·EUR 499 000€ 3 838/m²