EDENOVO

Apartament w Nueva Andalucía

Apartament w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-81599
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
3Sypialnie
2Łazienki
101 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy apartament znajduje się w sercu Nueva Andalucía, w obrębie prestiżowego, zamkniętego osiedla La Maestranza. Jest to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości, która łączy w sobie tradycyjną architekturę z nowoczesnym komfortem. Kompleks oferuje całodobową ochronę, pięknie utrzymane ogrody oraz dostęp do wspólnych basenów, co czyni go jednym z najbardziej pożądanych adresów w tej części wybrzeża.

Wnętrze o powierzchni 101 m² zostało zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i jasnych przestrzeniach. Sercem domu jest przestronny salon połączony z jadalnią, z którego wychodzi się bezpośrednio na prywatny taras o powierzchni 22 m². Apartament oferuje trzy sypialnie, dwie łazienki oraz w pełni wyposażoną kuchnię z osobnym pomieszczeniem gospodarczym. Całość jest utrzymana w doskonałym stanie, gotowa do zamieszkania lub wynajmu.

Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację oraz windę, co znacząco podnosi standard życia. Do apartamentu przynależy również prywatne miejsce parkingowe, co jest ogromnym atutem w tak popularnej lokalizacji. Bezpieczeństwo mieszkańców zapewnia zamknięty obwód osiedla oraz profesjonalna ochrona, co daje pełen komfort i spokój ducha.

Lokalizacja w La Maestranza to gwarancja wygody. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie oraz popularne Centro Plaza. Bliskość Puerto Banús oraz piaszczystych plaż sprawia, że jest to idealna baza wypadowa dla miłośników słońca i golfa. Dzięki swojej renomie, apartament ten stanowi doskonałą lokatę kapitału z wysokim potencjałem zwrotu z inwestycji na rynku najmu krótkoterminowego.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:101 m²

Ogólne

Typ:Apartament
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 499 000

2 145 700 PLN

Cena za m²
€ 4 941 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 4 941 / m²
Baza porównania
318 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 562 / m²
Typowy przedział
€ 4 707 – 7 133 / m²
Mają wyższą cenę za m²
70 %
Ten sam typ i liczba sypialni
609 · Mieszkania · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 595 000 – 1 350 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 499 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 40 910
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 2 200
Opłaty prawne€ 4 990
Łączne podatki i opłaty€ 48 100
Całkowity koszt zakupu€ 547 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 499 000
Wkład własny20% (€ 99 800)
%
lat
Kwota kredytu€ 399 200
Miesięczna rata€ 1 998,49
Wymagany miesięczny dochód€ 6 661,63 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81599·EUR 499 000€ 4 941/m²