EDENOVO

Komercyjne w Aloha

Komercyjne w Aloha - Main Photo
1 / 8
EDN-17628
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
—Sypialnie
—Łazienki
523 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Inwestycja w komercyjne serce Aloha to doskonały krok dla osób poszukujących stabilnych dochodów na Costa del Sol. Oferta obejmuje trzy lokale użytkowe w prestiżowym Aloha Gardens, które cieszą się niesłabnącą popularnością wśród międzynarodowej klienteli.

Nieruchomość o powierzchni 523 m² charakteryzuje się funkcjonalnym układem i przestronnymi tarasami, które są kluczowym atutem w hiszpańskim klimacie. Lokale są dobrze skomunikowane i oferują łatwy dostęp do miejsc parkingowych dla gości.

Z okien i tarasów rozpościerają się widoki na pola golfowe oraz port, co podnosi prestiż lokalizacji. Obecnie wszystkie jednostki są wynajęte długoterminowym najemcom, co czyni tę ofertę gotowym produktem inwestycyjnym o wysokiej stopie zwrotu.

Lokalizacja w Aloha zapewnia bliskość najlepszych pól golfowych, luksusowych osiedli oraz słynnego Puerto Banús. To miejsce, gdzie biznes łączy się z prestiżem, tworząc idealne warunki do lokaty kapitału w bezpiecznym i rozwijającym się regionie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:523 m²

Ogólne

Typ:Komercyjne / Bar
Region:AlohaDzielnica/Miasto:Aloha
Cena wywoławcza

€ 5 000 000

21 500 000 PLN

Cena za m²
€ 9 560 / m²

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 000 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 489 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 50 000
Łączne podatki i opłaty€ 542 500
Całkowity koszt zakupu€ 5 542 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 000 000
Wkład własny20% (€ 1 000 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 000 000
Miesięczna rata€ 20 024,94
Wymagany miesięczny dochód€ 66 749,81 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Aloha

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17628·EUR 5 000 000€ 9 560/m²