EDENOVO

Dom w El Rosario

Dom w El Rosario - Main Photo
1 / 1
EDN-87050
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
5Sypialnie
6Łazienki
800 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta imponująca wolnostojąca willa w El Rosario to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położona na wzniesieniu, na działce o powierzchni 1501 m², nieruchomość oferuje południowo-zachodnią orientację i spektakularne widoki. Dom znajduje się w dolnej części osiedla, co zapewnia unikalny komfort — możliwość dojścia pieszo do plaży w zaledwie kilka minut. To idealne połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej architektury z nowoczesnymi udogodnieniami najwyższej klasy.

Wnętrze o powierzchni 800 m² zostało zaprojektowane wokół centralnego, przeszklonego patio, które doświetla każdą część domu. Salon zachwyca wysokością, kominkiem oraz oryginalnymi drewnianymi belkami, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter. Nowoczesna kuchnia z ukrytą spiżarnią płynnie łączy się z tarasem i strefą basenową. Ogród to prawdziwy raj dla miłośników relaksu: płaski teren, duży basen oraz w pełni wyposażone chiringuito z kuchnią zewnętrzną pozwalają w pełni cieszyć się hiszpańskim słońcem.

Rezydencja oferuje pięć sypialni i sześć łazienek. Całe piętro zajmuje apartament główny z garderobą, luksusową łazienką i prywatnym tarasem o powierzchni 100 m², z którego roztaczają się widoki na morze i góry. Parter mieści trzy sypialnie i biuro. Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 300 m², w której można urządzić siłownię, kino domowe lub kolekcjonerski garaż. Możliwości adaptacji tej przestrzeni są niemal nieograniczone.

Lokalizacja w El Rosario (Marbella East) gwarantuje bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych, pól golfowych i klubów plażowych. Dojazd do centrum Marbelli zajmuje 10 minut, a na lotnisko w Maladze zaledwie 30 minut. Nieruchomość ta stanowi doskonałą lokatę kapitału ze względu na rosnącą wartość gruntów w tej części wybrzeża oraz wysoki standard wykończenia, który zaspokoi oczekiwania najbardziej wymagających nabywców.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:800 m²Działka:1501 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:El RosarioDzielnica/Miasto:El Rosario
Cena wywoławcza

€ 4 495 000

19 328 500 PLN

Cena za m²
€ 5 619 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 619 / m²
Baza porównania
33 · El Rosario
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 120 / m²
Typowy przedział
€ 4 783 – 7 806 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 495 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 438 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 44 950
Łączne podatki i opłaty€ 486 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 981 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 495 000
Wkład własny20% (€ 899 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 596 000
Miesięczna rata€ 18 002,42
Wymagany miesięczny dochód€ 60 008,08 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w El Rosario

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-87050·EUR 4 495 000€ 5 619/m²