EDENOVO

Dom w Guadalmina Alta

Dom w Guadalmina Alta - Main Photo
1 / 1
EDN-38965
Na sprzedaż
W ofercie od 25 cze 2026
3Sypialnie
3Łazienki
265 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Guadalmina Alta to rzadkie połączenie prywatności, nowoczesnego designu i śródziemnomorskiego uroku. Nieruchomość po kapitalnym remoncie wita gości zabytkową drewnianą bramą, za którą kryje się ogród z drzewami oliwnymi. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferując przestronne wnętrza wypełnione naturalnym światłem, które płynnie łączą się z zewnętrznymi strefami relaksu.

Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co jest niezwykle praktycznym rozwiązaniem. Sercem domu jest salon z kominkiem, podzielony na strefę wypoczynkową i domowe biuro. Do dyspozycji mieszkańców są trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, w tym luksusowy master suite z garderobą. Kuchnia z dużym oknem wychodzącym na ogród łączy się z tarasem śniadaniowym, a jadalnia pomieści wygodnie osiem osób. Wnętrza zdobią drewniane belki oraz wysokiej jakości stolarka, tworząc ciepłą, domową atmosferę.

Willa jest wyposażona w inteligentny system zarządzania domem, ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz system aerotermii zapewniający niskie koszty eksploatacji. Na zewnątrz znajduje się elegancki basen oraz zadaszony taras, idealny do spędzania czasu z rodziną. Dodatkowym atutem jest garaż na dwa auta oraz pralnia z dostępem do tylnego patio, które można zaaranżować jako strefę spa z jacuzzi.

Lokalizacja w Guadalmina Alta gwarantuje spokój oraz bliskość prestiżowych pól golfowych i szkół międzynarodowych. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do tętniącego życiem San Pedro de Alcántara oraz luksusowego portu Puerto Banús. To doskonała propozycja dla osób szukających gotowej do wprowadzenia się nieruchomości, która łączy w sobie wysoką jakość wykonania z doskonałym potencjałem wzrostu wartości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:265 m²Działka:805 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}E
Region:Guadalmina AltaDzielnica/Miasto:Guadalmina Alta
Cena wywoławcza

€ 2 750 000

11 825 000 PLN

Cena za m²
€ 10 377 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 10 377 / m²
Baza porównania
32 · Guadalmina Alta
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 209 / m²
Typowy przedział
€ 4 495 – 8 310 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
224 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 719 000 – 1 511 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 750 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 264 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 27 500
Łączne podatki i opłaty€ 295 000
Całkowity koszt zakupu€ 3 045 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 750 000
Wkład własny20% (€ 550 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 200 000
Miesięczna rata€ 11 013,72
Wymagany miesięczny dochód€ 36 712,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Alta

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-38965·EUR 2 750 000€ 10 377/m²