EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja

Wolnostojąca Willa w Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 43
EDN-18130
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
700 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w stylu andaluzyjskim, położona w prestiżowej dzielnicy Guadalmina Baja, to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Dom wolnostojący typu villa cortijo zachwyca autentycznym charakterem, oferując jednocześnie najwyższy standard życia w bezpośrednim sąsiedztwie plaży oraz najlepszych pól golfowych w regionie.

Sercem posiadłości jest tradycyjne patio z fontanną, które prowadzi do wnętrz głównego domu. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, jadalnia oraz kuchnia z wyspą kuchenną i oddzielną strefą dla personelu. Piętro zajmuje luksusowy apartament główny z garderobą i tarasem, z którego rozpościera się widok na basen i pięknie zagospodarowany ogród.

Działka o powierzchni 3200 m² zapewnia pełną prywatność. Do dyspozycji mieszkańców jest duży basen, dojrzała roślinność oraz prywatny kort do padla. Dodatkowym atutem jest niezależny domek dla gości z aneksem kuchennym i salonem, co gwarantuje komfort odwiedzającym. Całość jest chroniona nowoczesnym systemem alarmowym.

Lokalizacja w Guadalmina Baja zapewnia bliskość międzynarodowych szkół, ekskluzywnych centrów handlowych oraz luksusowych hoteli SPA. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bezpieczeństwo i prestiż, z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz uroków nadmorskiego życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:700 m²Działka:3200 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgród
Region:Guadalmina BajaDzielnica/Miasto:Guadalmina Baja
Cena wywoławcza

€ 5 500 000

23 650 000 PLN

Cena za m²
€ 7 857 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 857 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 539 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 55 000
Łączne podatki i opłaty€ 597 500
Całkowity koszt zakupu€ 6 097 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 500 000
Wkład własny20% (€ 1 100 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 400 000
Miesięczna rata€ 22 027,44
Wymagany miesięczny dochód€ 73 424,79 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Guadalmina Baja

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-18130·EUR 5 500 000€ 7 857/m²