EDENOVO

VILLA ORIA

VILLA ORIA - Main Photo
1 / 6
EDN-21017
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
5Sypialnie
5Łazienki
675 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowa inwestycja w dzielnicy Nagüeles to kwintesencja nowoczesnego luksusu na Costa del Sol. Dom został zaprojektowany z myślą o osobach poszukujących harmonii między współczesną architekturą a śródziemnomorskim spokojem. Lokalizacja ta łączy w sobie prestiż Złotej Mili z bliskością natury, oferując mieszkańcom unikalne widoki na port oraz góry Sierra Blanca, co czyni tę nieruchomość wyjątkową na tle lokalnego rynku.

Willa o powierzchni 675 m² oferuje przemyślany układ pomieszczeń na dwóch kondygnacjach. Do dyspozycji mieszkańców jest pięć luksusowych sypialni oraz pięć łazienek, co gwarantuje prywatność każdemu z domowników. Przestronne salony płynnie łączą się z zewnętrznymi tarasami, tworząc idealną przestrzeń do relaksu i spotkań towarzyskich w otoczeniu zieleni i słońca, które towarzyszy mieszkańcom przez ponad 300 dni w roku.

Nieruchomość posadowiona jest na imponującej działce o powierzchni 1 915 m², na której centralne miejsce zajmuje prywatny basen o nowoczesnej linii. Ogród został zaprojektowany tak, aby wymagał minimalnej pielęgnacji, jednocześnie ciesząc oko bujną roślinnością. Wysoki standard wykończenia oraz dbałość o detale techniczne sprawiają, że dom jest nie tylko estetyczny, ale również funkcjonalny i energooszczędny, co jest kluczowe dla inwestorów z Polski.

Nagüeles to lokalizacja oferująca doskonałą infrastrukturę: w pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, sklepy oraz prestiżowe pola golfowe. Bliskość centrum Marbelli i Puerto Banús zapewnia dostęp do najlepszych restauracji i butików, jednocześnie gwarantując ciszę z dala od turystycznego zgiełku. To doskonała propozycja dla osób planujących relokację lub poszukujących bezpiecznej lokaty kapitału w hiszpańskie nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:675 m²Działka:1915 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenOgród
Region:NagüelesDzielnica/Miasto:Nagüeles
Cena wywoławcza

€ 5 760 000

24 768 000 PLN

Cena za m²
€ 8 533 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 533 / m²
Baza porównania
0 · strefa Marbella
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 034 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 5 760 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 565 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 57 600
Łączne podatki i opłaty€ 626 100
Całkowity koszt zakupu€ 6 386 100

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 5 760 000
Wkład własny20% (€ 1 152 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 4 608 000
Miesięczna rata€ 23 068,73
Wymagany miesięczny dochód€ 76 895,78 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nagüeles

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21017·EUR 5 760 000€ 8 533/m²