EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10334
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
5Łazienki
473 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía znajduje się na największej działce w strzeżonym kompleksie, co gwarantuje właścicielom bezkonkurencyjną prywatność i przestrzeń. Dom o powierzchni 473 m² posadowiony na działce o powierzchni 1 351 m² to kwintesencja nowoczesnego luksusu na Costa del Sol. Ogród z prywatnym basenem oraz bioklimatyczna pergola z letnią kuchnią tworzą idealną scenerię do wypoczynku na świeżym powietrzu przez cały rok, korzystając z doskonałego nasłonecznienia.

Wnętrze rezydencji zachwyca otwartą przestrzenią, w której salon z kominkiem łączy się z jadalnią i kuchnią o minimalistycznym designie. Dom oferuje sześć sypialni, z których jedna służy obecnie jako gabinet, co pozwala na wygodną pracę zdalną. Prywatna winda łącząca wszystkie piętra, w tym solarium na dachu, zapewnia pełną dostępność i komfort. Przeszklone ściany od podłogi do sufitu zacierają granice między domem a ogrodem, wpuszczając do środka mnóstwo naturalnego światła.

Nieruchomość wyposażona jest w najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzację oraz zaawansowany system alarmowy. Na dolnym poziomie znajduje się strefa rozrywki z salą kinową, prywatna siłownia oraz funkcjonalna pralnia. Dom posiada również liczne miejsca parkingowe i komórki lokatorskie, co czyni go niezwykle praktycznym miejscem do życia dla dużej rodziny.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej zapewnia szybki dostęp do najlepszych pól golfowych, prestiżowych szkół oraz luksusowego portu Puerto Banús. Jest to doskonała propozycja dla osób poszukujących trwałej wartości inwestycyjnej oraz wysokiego standardu życia w bezpiecznym, zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:473 m²Działka:1351 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 3 980 000

17 114 000 PLN

Cena za m²
€ 8 414 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 414 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
35 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 980 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 387 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 800
Łączne podatki i opłaty€ 430 300
Całkowity koszt zakupu€ 4 410 300

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 980 000
Wkład własny20% (€ 796 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 184 000
Miesięczna rata€ 15 939,85
Wymagany miesięczny dochód€ 53 132,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10334·EUR 3 980 000€ 8 414/m²