EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-10510
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
702 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja położona w Nueva Andalucía to prawdziwa perła w sercu Doliny Golfowej w Marbelli. Dom znajduje się na pierwszej linii pola golfowego Aloha, wewnątrz ekskluzywnego, zamkniętego osiedla. Architektura posiadłości mistrzowsko łączy klasyczny styl z nowoczesnymi wykończeniami, tworząc przestrzeń o powierzchni 702 m², która spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów.

Główny budynek oferuje pięć przestronnych sypialni, w tym luksusowy apartament główny z garderobą. Dodatkowym atutem jest oddzielny domek dla gości, zapewniający pełną prywatność odwiedzającym lub personelowi. Całość posadowiona jest na imponującej działce o powierzchni 2349 m², gdzie zadbany ogród i liczne tarasy tworzą idealne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Wnętrza wyposażono w najnowocześniejsze udogodnienia, takie jak ogrzewanie podłogowe w całym domu, klimatyzację oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Na terenie posiadłości znajduje się prywatny basen, siłownia oraz garaż na dwa auta. Z ogromnych tarasów o powierzchni 761 m² roztaczają się panoramiczne widoki na morze i port, co czyni tę nieruchomość unikatową na skalę regionu.

Nueva Andalucía oferuje doskonałą infrastrukturę, bliskość międzynarodowych szkół i prestiżowych klubów golfowych. Zaledwie krótka przejażdżka dzieli posiadłość od słynnego Puerto Banús i plaż. To doskonała lokata kapitału w regionie Costa del Sol, charakteryzującym się stabilnym wzrostem wartości nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:702 m²Działka:2349 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 10 395 000

44 698 500 PLN

Cena za m²
€ 14 808 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 14 808 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 10 395 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 1 028 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 103 950
Łączne podatki i opłaty€ 1 135 950
Całkowity koszt zakupu€ 11 530 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 10 395 000
Wkład własny20% (€ 2 079 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 8 316 000
Miesięczna rata€ 41 631,86
Wymagany miesięczny dochód€ 138 772,85 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-10510·EUR 10 395 000€ 14 808/m²