EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-11316
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
5Sypialnie
6Łazienki
785 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Nueva Andalucía, odnowiona w 2025 roku, to propozycja dla osób poszukujących harmonii między nowoczesną architekturą a tropikalnym stylem boho. Położona w sercu prestiżowej Doliny Golfowej, nieruchomość o powierzchni zabudowy 785 m² oferuje przestronne wnętrza zalane naturalnym światłem. Projekt koncentruje się na wykorzystaniu naturalnych materiałów i neutralnej kolorystyki, co w połączeniu z wysokimi sufitami tworzy atmosferę luksusowego spokoju.

Willa dysponuje pięcioma sypialniami i sześcioma łazienkami, zapewniając pełen komfort domownikom i gościom. Na piętrze znajduje się imponująca sypialnia główna z garderobą i widokiem panoramicznym na pola golfowe oraz morze. Parter i przyziemie oferują dodatkową funkcjonalność: niezależny apartament z kuchnią dla gości lub personelu, przestronną pralnię oraz strefę rozrywkową z barem, która prowadzi bezpośrednio do basenu. Przestrzeń w piwnicy można dowolnie zaaranżować na domowe kino lub siłownię.

Ogród o powierzchni 1065 m² to starannie zaprojektowana oaza z palmami i egzotyczną roślinnością. Liczne tarasy o łącznej powierzchni 300 m² oferują wiele stref relaksu typu chill-out, idealnych do korzystania z hiszpańskiego słońca. Posesja obejmuje trzy miejsca parkingowe na zewnątrz oraz prywatny garaż. Całość jest sprzedawana z pełnym, wysokiej klasy umeblowaniem, co czyni tę ofertę gotową do zamieszkania od zaraz.

Lokalizacja w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli gwarantuje bliskość najlepszych pól golfowych, międzynarodowych szkół i luksusowego portu Puerto Banús. To doskonała inwestycja w jakość życia, łącząca bezpieczeństwo spokojnej okolicy z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Nieruchomość ta stanowi idealny przykład nowoczesnego luksusu w symbiozie z naturą na Costa del Sol.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:785 m²Działka:1065 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 695 000

20 188 500 PLN

Cena za m²
€ 5 981 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 5 981 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
60 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 458 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 46 950
Łączne podatki i opłaty€ 508 950
Całkowity koszt zakupu€ 5 203 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 695 000
Wkład własny20% (€ 939 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 756 000
Miesięczna rata€ 18 803,42
Wymagany miesięczny dochód€ 62 678,07 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-11316·EUR 4 695 000€ 5 981/m²