EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-124780
Na sprzedaż
W ofercie od 3 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem pola golfowego, co sprawia, że zielone tereny sportowe stają się naturalnym tłem dla codziennego życia. Przeszklone ściany w salonie płynnie łączą wnętrze z tarasami, pozwalając cieszyć się widokami i słońcem Costa del Sol bez wychodzenia z domu.

Układ domu obejmuje pięć sypialni oraz otwartą strefę dzienną z jawną jadalnią i nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt najwyższej klasy. Architektura budynku opiera się na czystych liniach i współczesnych wykończeniach, które tworzą spójną całość na wszystkich kondygnacjach. Każdy pokój został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom i gościom maksymalną prywatność.

Nieruchomość oferuje bogate zaplecze rekreacyjne, w tym prywatną salę kinową, siłownię oraz pokój gier z bilardem. Na zewnątrz znajduje się basen typu infinity, a na dachu zlokalizowano solarium z jacuzzi, idealne do relaksu przy zachodzie słońca. Dodatkowe udogodnienia to ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz zaawansowany system alarmowy.

Willa znajduje się w sercu Doliny Golfowej, w pobliżu prestiżowych klubów Los Naranjos i Las Brisas. Krótka przejażdżka dzieli dom od portu Puerto Banús, luksusowych sklepów i piaszczystych plaż. To bezpieczna posiadłość na zamkniętym osiedlu, oferująca najwyższy standard życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w pobliżu Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-124780·EUR 4 500 000