EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-115899
Na sprzedaż
W ofercie od 22 wrz 2026
5Sypialnie
5Łazienki
734 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prywatne solarium na dachu z luksusowym jacuzzi i widokiem na górę La Concha stanowi centralny punkt tej nowoczesnej rezydencji w sercu doliny golfowej. Willa została zaprojektowana z myślą o maksymalnej wygodzie, co podkreśla wewnętrzna winda łącząca wszystkie piętra, w tym obszerny taras dachowy o powierzchni 109 m².

Układ wnętrz obejmuje pięć sypialni oraz otwartą strefę dzienną, która harmonijnie łączy się z zewnętrznym basenem z solanką. W dolnej części budynku znajduje się przestronny garaż przygotowany na dwa samochody oraz wózek golfowy, a także profesjonalna pralnia. Dom oferuje aż 734 m² powierzchni całkowitej, zapewniając każdemu domownikowi poczucie swobody.

Budynek wyposażono w inteligentny system zarządzania domem KNX, który pozwala na zdalne sterowanie oświetleniem, klimatyzacją oraz ogrzewaniem podłogowym. Bezpieczeństwo i prywatność gwarantują elektryczne rolety oraz zintegrowany system alarmowy. Nowoczesna wentylacja zapewnia stały dopływ świeżego powietrza do wszystkich pomieszczeń mieszkalnych.

Lokalizacja w Nueva Andalucía, w prestiżowej dzielnicy Los Naranjos, zapewnia dostęp do najlepszej infrastruktury w Marbelli. W bliskim sąsiedztwie znajdują się renomowane pola golfowe, międzynarodowe szkoły oraz luksusowy port Puerto Banús, co czyni tę nieruchomość doskonałym wyborem dla osób ceniących aktywny styl życia i bliskość morza.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:734 m²Działka:992 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
€ 6 131 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 131 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-115899·EUR 4 500 000€ 6 131/m²