EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-140696
Na sprzedaż
W ofercie od 13 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía oferuje bezpośredni widok na pola golfowe, które stają się naturalnym przedłużeniem wnętrz dzięki przeszkleniom od podłogi do sufitu. Architektura nieruchomości bazuje na czystych liniach i współczesnych materiałach, tworząc spójną i luksusową przestrzeń życiową na prestiżowym wybrzeżu Costa del Sol.

Wewnątrz willi znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią oraz nowoczesna, designerska kuchnia wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD i meble wykonane na zamówienie. Dom oferuje pięć komfortowych sypialni, z których każda zapewnia prywatność domownikom i gościom. Układ pomieszczeń został zaprojektowany tak, aby naturalne światło wypełniało wnętrza przez cały dzień.

Nieruchomość dysponuje bogatym zapleczem rekreacyjnym, w tym prywatną salą kinową, siłownią oraz pokojem gier z bilardem. Na zewnątrz znajduje się basen typu infinity oraz taras na dachu z luksusowym jacuzzi, skąd można podziwiać widoki na morze i góry. Cały dom jest klimatyzowany i posiada system ogrzewania podłogowego, co gwarantuje komfort o każdej porze roku.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej zapewnia bliskość najlepszych pól, takich jak Los Naranjos, Las Brisas czy Aloha Golf. Puerto Banús, znane z luksusowych butików, restauracji i piaszczystych plaż, oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. System alarmowy oraz bezpieczne otoczenie sprawiają, że jest to idealna rezydencja dla osób ceniących spokój i luksus.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-140696·EUR 4 500 000