EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-128152
Na sprzedaż
W ofercie od 9 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta willa w Nueva Andalucía wyróżnia się bezpośrednim sąsiedztwem pola golfowego, gdzie szklane drzwi o pełnej wysokości tworzą płynne przejście między wnętrzem a zielonymi fairwayami. Architektura domu została zaprojektowana tak, aby pole golfowe stanowiło naturalne tło dla codziennego życia, wypełniając każde pomieszczenie obfitością śródziemnomorskiego światła.

Układ wnętrz o powierzchni 342 m² obejmuje pięć sypialni oraz przestronną strefę dzienną typu open-plan, która łączy salon z jadalnią i nowoczesną kuchnią wyposażoną w sprzęt najwyższej klasy. Zewnętrzne tarasy o powierzchni 167 m² prowadzą do prywatnego basenu typu infinity, a na dachu znajduje się solarium z jacuzzi, oferujące spektakularne widoki na morze. Całość wykończona jest przy użyciu starannie dobranych materiałów, które podkreślają współczesny charakter rezydencji.

Dom oferuje bogate zaplecze rekreacyjne, w tym prywatną salę kinową, profesjonalną siłownię oraz pokój gier z bilardem. Komfort mieszkańców gwarantuje ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system klimatyzacji, a bezpieczeństwo zapewnia zintegrowany alarm. Frontowa linia golfa oraz liczne przestrzenie do relaksu na świeżym powietrzu czynią tę nieruchomość wyjątkową bazą wypoczynkową na Costa del Sol.

Lokalizacja w sercu Nueva Andalucía zapewnia bliskość prestiżowych klubów golfowych, takich jak Los Naranjos, Las Brisas i Aloha Golf. Krótka przejażdżka dzieli posiadłość od tętniącego życiem Puerto Banús, słynącego z luksusowych butików i piaszczystych plaż. To połączenie nowoczesnej architektury i doskonałej infrastruktury sprawia, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie Marbelli.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128152·EUR 4 500 000