EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-141252
Na sprzedaż
W ofercie od 14 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Bezpośrednie sąsiedztwo pola golfowego i panoramiczne przeszklenia sprawiają, że ta nowoczesna willa w Nueva Andalucía oferuje styl życia, w którym granica między domem a naturą zostaje całkowicie zatarta. Szklane drzwi od podłogi do sufitu pozwalają na płynne przejście z salonu na tarasy, zapewniając stały widok na zieleń fairwayów.

Wnętrze rezydencji mieści pięć sypialni, z których każda zapewnia prywatność i wysoki standard wykończenia. Otwarta kuchnia z meblami na wymiar i sprzętem klasy premium łączy się z elegancką jadalnią. Dom został zaprojektowany z myślą o rozrywce, oferując prywatną salę kinową, siłownię oraz pokój gier z bilardem, co czyni go autonomiczną przestrzenią do relaksu.

Na zewnątrz znajduje się basen typu infinity oraz przestronne tarasy o łącznej powierzchni 167 m². Dodatkowym atutem jest solarium na dachu z luksusowym jacuzzi, skąd można podziwiać widoki na morze. Rezydencja posiada ogrzewanie podłogowe oraz zaawansowany system alarmowy, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańcom w zamkniętej, strzeżonej strefie.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej stawia prestiżowe kluby takie jak Los Naranjos czy Aloha Golf na wyciągnięcie ręki. Port Puerto Banús, słynący z luksusowych jachtów, butików i plaż, oddalony jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju w prestiżowym otoczeniu z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 4 500 000

19 350 000 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 500 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 439 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 45 000
Łączne podatki i opłaty€ 487 500
Całkowity koszt zakupu€ 4 987 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 500 000
Wkład własny20% (€ 900 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 600 000
Miesięczna rata€ 18 022,45
Wymagany miesięczny dochód€ 60 074,83 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-141252·EUR 4 500 000