EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-13319
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
3Łazienki
448 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía położona jest na wzniesieniu w prestiżowej dzielnicy Lomas de Nueva Andalucía. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut od malowniczego jeziora Turtle Lake i słynnego Puerto Banús, łącząc spokój prywatnej enklawy z łatwym dostępem do luksusowych udogodnień Marbelli.

Dom o powierzchni zabudowy 448 m² oferuje trzy poziomy przemyślanej przestrzeni, w tym cztery sypialnie i trzy łazienki. Przestronne salony są doskonale doświetlone i prowadzą na 40-metrowy taras, z którego można podziwiać otoczenie. Wnętrza wyposażono w klimatyzację oraz kominek, co zapewnia komfort o każdej porze roku.

Na działce o powierzchni 856 m² znajduje się prywatny basen oraz starannie zagospodarowany ogród. Orientacja wschodnia pozwala cieszyć się porannym słońcem, a z posesji roztaczają się panoramiczne widoki na pola golfowe i port. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięte osiedle, a prywatny garaż mieści dwa samochody.

Nieruchomość stanowi doskonałą okazję inwestycyjną z wysokim potencjałem najmu krótkoterminowego. Bliskość prestiżowych szkół, klubów golfowych i infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających drugiego domu w Hiszpanii lub stałej relokacji.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:448 m²Działka:856 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 675 000

7 202 500 PLN

Cena za m²
€ 3 739 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 3 739 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
100 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 675 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 156 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 750
Łączne podatki i opłaty€ 176 750
Całkowity koszt zakupu€ 1 851 750

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 675 000
Wkład własny20% (€ 335 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 340 000
Miesięczna rata€ 6 708,36
Wymagany miesięczny dochód€ 22 361,19 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-13319·EUR 1 675 000€ 3 739/m²