EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-81610
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
4Sypialnie
3Łazienki
273 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ten wyjątkowy dom szeregowy położony w sercu Nueva Andalucía, w prestiżowej dzielnicy Aloha, to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii pola golfowego, co gwarantuje nie tylko spektakularne widoki, ale także ciszę и prestiżowe sąsiedztwo. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących domu gotowego do wprowadzenia, który łączy w sobie elegancję z praktycznymi rozwiązaniami dla całej rodziny.

Wnętrze o powierzchni 273 m² oferuje cztery przestronne sypialnie oraz trzy nowoczesne łazienki. Salon z kominkiem tworzy przytulną atmosferę, a pełne umeblowanie i klimatyzacja zapewniają komfort o każdej porze roku. Główna sypialnia z garderobą typu walk-in to prywatna enklawa luksusu. Całość została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło wpadające przez duże przeszklenia.

Największym atutem nieruchomości jest prywatna strefa rekreacyjna z podgrzewanym basenem i zadbanym ogrodem. Taras o powierzchni 46 m² jest idealnym miejscem na poranną kawę z widokiem na pole golfowe lub wieczorne kolacje przy zachodzie słońca. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatny garaż i komórka lokatorska, podnoszą standard codziennego użytkowania tej wyjątkowej nieruchomości.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia szybki dostęp do najlepszych szkół międzynarodowych, plaż oraz luksusowego portu Puerto Banús. W pobliżu znajdują się place zabaw, sklepy i restauracje, co sprawia, że jest to miejsce niezwykle wygodne do życia. Biorąc pod uwagę wysoki potencjał wynajmu oraz prestiżową lokalizację, dom ten stanowi doskonałą lokatę kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:273 m²

Ogólne

Typ:DomOcena energetyczna: {rating}C
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 650 000

7 095 000 PLN

Cena za m²
€ 6 044 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 044 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 650 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 154 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 16 500
Łączne podatki i opłaty€ 174 000
Całkowity koszt zakupu€ 1 824 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 650 000
Wkład własny20% (€ 330 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 320 000
Miesięczna rata€ 6 608,23
Wymagany miesięczny dochód€ 22 027,44 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-81610·EUR 1 650 000€ 6 044/m²