EDENOVO

Dom szeregowy w Nueva Andalucía

Dom szeregowy w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-14313
Sprzedaż uzgodniona
W ofercie od 21 mar 2026
4Sypialnie
4Łazienki
160 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Prezentujemy elegancki dom szeregowy w sercu Aloha, Nueva Andalucía, który stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących luksusu w najbardziej pożądanej części Costa del Sol. Nieruchomość łączy w sobie nowoczesną architekturę z funkcjonalnością, oferując wyjątkowy styl życia w otoczeniu prestiżowych pól golfowych.

Wnętrze o powierzchni 160 m² mieści cztery sypialnie i cztery łazienki, z czego trzy pokoje posiadają prywatne łazienki en-suite. Otwarta strefa dzienna płynnie łączy się z tarasami o powierzchni 80 m², z których roztaczają się panoramiczne widoki na morze oraz górę La Concha. Naturalne materiały, takie jak dąb, w połączeniu z beżową kolorystyką, tworzą ciepłą i ekskluzywną atmosferę.

Dom został wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację, co gwarantuje komfort niezależnie od pory roku. Dodatkowym atutem jest taras na dachu z prywatnym jacuzzi, stanowiący idealne miejsce na relaks po dniu spędzonym na polu golfowym. Do dyspozycji mieszkańców jest również wspólny basen w zadbanej urbanizacji.

Lokalizacja w Aloha zapewnia szybki dostęp do najlepszych szkół międzynarodowych, restauracji oraz sklepów. Bliskość Puerto Banús oraz plaż sprawia, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale inwestycyjnym, zarówno pod kątem wynajmu krótkoterminowego, jak i wzrostu wartości kapitału w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:160 m²Taras:80 m²

Ogólne

Typ:Dom / TownhouseOcena energetyczna: {rating}E

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 1 795 000

7 718 500 PLN

Cena za m²
€ 11 219 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 219 / m²
Baza porównania
67 · Dom szeregowy, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 097 / m²
Typowy przedział
€ 3 974 – 5 950 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 795 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 168 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 17 950
Łączne podatki i opłaty€ 189 950
Całkowity koszt zakupu€ 1 984 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 795 000
Wkład własny20% (€ 359 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 1 436 000
Miesięczna rata€ 7 188,95
Wymagany miesięczny dochód€ 23 963,18 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-14313·EUR 1 795 000€ 11 219/m²