EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-24236
Na sprzedaż
W ofercie od 10 maj 2026
4Sypialnie
3Łazienki
193 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa, parterowa willa w Nueva Andalucía przeszła gruntowną renowację, łącząc nowoczesną skandynawską elegancję z funkcjonalnością. Nieruchomość znajduje się w sercu Doliny Golfowej, zaledwie kilka minut drogi od luksusowego portu Puerto Banús oraz w bliskiej odległości od San Pedro i Marbelli. To idealna propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu, który oferuje wysoki standard wykończenia i bliskość najlepszej infrastruktury na Costa del Sol.

Wnętrze willi zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i otwartej przestrzeni. Centralnym punktem jest salon z kominkiem gazowym, który łączy się z jadalnią oraz nowoczesną, w pełni wyposażoną kuchnią. Dom oferuje cztery sypialnie i trzy łazienki, w tym luksusowy apartament główny. Dzięki rozplanowaniu wszystkich pomieszczeń na jednym poziomie, nieruchomość jest niezwykle wygodna w codziennym użytkowaniu. Całość dopełniają wysokiej jakości materiały i stonowana kolorystyka, sprzyjająca relaksowi.

Willa jest wyposażona w najnowocześniejsze systemy energooszczędne, w tym pompę ciepła oraz wodne ogrzewanie podłogowe w salonie i jadalni. W łazienkach zastosowano elektryczne maty grzewcze, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Kuchnia posiada zaawansowany system filtracji wody z funkcją wrzątku. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa system kamer i alarm, a prywatny wjazd z automatyczną bramą prowadzi do zadaszonego miejsca parkingowego.

Przestrzeń zewnętrzna to prawdziwy raj dla miłośników wypoczynku na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców jest podgrzewany basen z słoną wodą, letnia kuchnia z grillem oraz taras na dachu z pergolą bioklimatyczną, z którego rozpościera się widok na morze. Nueva Andalucía to prestiżowa lokalizacja, która gwarantuje dostęp do najlepszych szkół międzynarodowych, klubów sportowych i restauracji, co czyni tę nieruchomość doskonałą inwestycją z wysokim potencjałem najmu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:193 m²Działka:747 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 595 000

11 158 500 PLN

Cena za m²
€ 13 446 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 13 446 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 595 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 248 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 950
Łączne podatki i opłaty€ 277 950
Całkowity koszt zakupu€ 2 872 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 595 000
Wkład własny20% (€ 519 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 076 000
Miesięczna rata€ 10 392,95
Wymagany miesięczny dochód€ 34 643,15 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-24236·EUR 2 595 000€ 13 446/m²