EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-48640
Na sprzedaż
W ofercie od 18 lip 2026
4Sypialnie
5Łazienki
422 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol. Położona bezpośrednio przy polu golfowym Los Naranjos, oferuje zachodnią orientację i spektakularne widoki. Dom o powierzchni 420 m² został całkowicie odnowiony, łącząc nowoczesną funkcjonalność z klasyczną elegancją architektury Marbelli.

Wewnątrz znajdują się cztery sypialnie i pięć łazienek, a także szereg udogodnień, takich jak prywatna siłownia, sauna oraz profesjonalna piwniczka na wino. Otwarta przestrzeń dzienna płynnie łączy się z tarasami, a ogrzewanie podłogowe w całym domu zapewnia komfort w chłodniejsze miesiące. Bezpieczeństwo gwarantuje zamknięte osiedle z całodobową ochroną.

Ogród o powierzchni 1200 m² to prywatna oaza z podgrzewanym basenem z słoną wodą, jacuzzi i w pełni wyposażoną kuchnią letnią. Miejsce przy palenisku (fire pit) zachęca do spędzania wieczorów na świeżym powietrzu, podziwiając widoki na pole golfowe i góry. Dom posiada również prywatny parking i pomieszczenie gospodarcze.

Nueva Andalucía, zwana Doliną Golfową, to idealna lokalizacja dla rodzin i inwestorów. Bliskość portu Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz prestiżowych szkół międzynarodowych sprawia, że jest to jedna z najbardziej stabilnych inwestycyjnie lokalizacji w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:422 m²Działka:1139 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 550 000

10 965 000 PLN

Cena za m²
€ 6 043 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 043 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
55 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 550 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 244 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 25 500
Łączne podatki i opłaty€ 273 000
Całkowity koszt zakupu€ 2 823 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 550 000
Wkład własny20% (€ 510 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 040 000
Miesięczna rata€ 10 212,72
Wymagany miesięczny dochód€ 34 042,4 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-48640·EUR 2 550 000€ 6 043/m²