EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-42113
Na sprzedaż
W ofercie od 4 lip 2026
5Sypialnie
4Łazienki
245 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to kwintesencja nowoczesnego luksusu na Costa del Sol, po gruntownej renowacji ukończonej w 2024 roku. Nieruchomość wyróżnia się skandynawskim designem, który łączy surowość kamienia z ciepłem drewna, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń. Dzięki swojemu położeniu, dom oferuje spektakularne widoki na górę La Concha oraz Morze Śródziemne, zapewniając mieszkańcom prywatność i prestiż.

Wnętrze willi zostało zaprojektowane na trzech poziomach, z wyraźnym podziałem na strefy dzienną i nocną. Na parterze znajduje się luksusowy apartament główny z wyjściem na taras oraz dwie sypialnie gościnne. Piętro to przestronna strefa open-plan, w której kuchnia, jadalnia i salon tworzą spójną całość, otwierając się na taras z prywatnym jacuzzi. Dolna kondygnacja mieści kolejne dwie sypialnie oraz strefę rekreacyjną, która prowadzi bezpośrednio do ogrodu i basenu.

Zewnętrzne udogodnienia sprawiają, że dom jest idealnym miejscem do wypoczynku przez cały rok. Do dyspozycji właścicieli jest basen typu infinity, w pełni wyposażona kuchnia letnia z grillem oraz zadaszona siłownia. Bezpieczeństwo i komfort zapewniają zaawansowane systemy alarmowe, podwójne szyby w oknach oraz prywatne miejsce parkingowe. Każdy detal został przemyślany tak, aby maksymalnie wykorzystać klimat Marbelli i styl życia indoor-outdoor.

Lokalizacja w Nueva Andalucía, znanej jako Dolina Golfowa, to raj dla miłośników sportu i wygody. W pobliżu znajdują się światowej klasy kluby golfowe, takie jak Las Brisas czy Aloha Golf. Krótka przejażdżka dzieli posiadłość od tętniącego życiem Puerto Banús, luksusowych plaż oraz renomowanych szkół międzynarodowych, jak Swans International School. To doskonała propozyція dla osób szukających gotowej do wprowadzenia rezydencji o wysokim standardzie wykończenia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:245 m²Działka:450 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 12 224 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 224 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-42113·EUR 2 995 000€ 12 224/m²