EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-84530
Na sprzedaż
W ofercie od 3 wrz 2026
5Sypialnie
4Łazienki
245 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to propozycja dla osób poszukujących harmonii między nowoczesnym designem a prestiżową lokalizacją. Nieruchomość przeszła całkowitą renowację w 2024 roku, zyskując unikalny skandynawski charakter, który podkreśla naturalne materiały i przestronność wnętrz. Położona w sercu doliny golfowej w Marbelli, oferuje nie tylko luksus, ale także bliskość kluczowych punktów usługowych i rozrywkowych Costa del Sol.

Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu naturalnego światła. Na trzech poziomach rozmieszczono pięć sypialni i cztery łazienki. Główna sypialnia na środkowym poziomie zachwyca bezpośrednim dostępem do tarasu z panoramicznym widokiem na morze i górę La Concha. Górne piętro to otwarta strefa dzienna z kominkiem, nowoczesną kuchnią i jadalnią, która dzięki systemowi przesuwnych drzwi łączy się z tarasem wyposażonym w jacuzzi. To idealne miejsce na wieczorny relaks z widokiem na wybrzeże Afryki.

Zewnętrzna część posesji o powierzchni 450 m² to prawdziwa oaza rekreacji. Znajdziemy tu basen typu infinity, profesjonalną kuchnię letnią z grillem oraz zadaszoną siłownię. Dom jest w pełni wyposażony w klimatyzację, system alarmowy oraz podwójne szyby, co gwarantuje komfort i bezpieczeństwo. Dodatkowym atutem jest prywatny parking oraz pralnia, co czyni tę willę niezwykle praktyczną w codziennym użytkowaniu.

Lokalizacja w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do najlepszych pól golfowych, takich jak Aloha Golf czy Las Brisas. Rodziny z dziećmi docenią bliskość międzynarodowych szkół (Aloha College, Swans). Zaledwie krótka przejażdżka dzieli nieruchomość od luksusowego portu Puerto Banús, piaszczystych plaż oraz ekskluzywnych restauracji. Jest to doskonała inwestycja z wysokim potencjałem wynajmu, łącząca prestiż Marbelli z nowoczesnym komfortem życia.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:245 m²Działka:450 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 12 224 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 12 224 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
0 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-84530·EUR 2 995 000€ 12 224/m²