EDENOVO

Dom w Nueva Andalucía

Dom w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-72790
Na sprzedaż
W ofercie od 12 sie 2026
4Sypialnie
4Łazienki
262 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wolnostojąca willa w Nueva Andalucía to kwintesencja luksusu na Costa del Sol, łącząca tradycyjny śródziemnomorski styl z nowoczesnym wykończeniem. Nieruchomość usytuowana na działce o powierzchni 1006 m² oferuje rzadko spotykany poziom prywatności dzięki starannie zaprojektowanemu ogrodowi z bujną roślinnością. Prywatny basen stanowi centralny punkt strefy rekreacyjnej, tworząc idealne warunki do wypoczynku w prestiżowym otoczeniu Marbella.

Wnętrze domu o powierzchni 262 m² charakteryzuje się otwartym planem i dbałością o detale. Nowoczesna kuchnia połączona z jadalnią to przestrzeń stworzona dla miłośników gotowania, wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD. Salon, będący sercem domu, oferuje niesamowity widok na górę La Concha i bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 86 m². Dzięki przemyślanej architekturze, granica między wnętrzem a zewnętrzem zaciera się, pozwalając w pełni cieszyć się słońcem Andaluzji.

Willa dysponuje czterema sypialniami i czterema łazienkami, co zapewnia komfort dla całej rodziny lub gości. Główna sypialnia to prawdziwa enklawa spokoju z dużymi przeszkleniami i widokiem na ogród. Do dyspozycji właścicieli jest również prywatny podjazd oraz zadaszony parking. Wykończenia z użyciem naturalnego drewna i wysokiej jakości materiałów gwarantują trwałość i ponadczasową elegancję.

Lokalizacja w tzw. Dolinie Golfowej sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu krótkoterminowego lub jako dom całoroczny. Bliskość portu Puerto Banús oraz widok na morze i przystań podnoszą wartość rynkową nieruchomości. To idealne miejsce dla osób szukających balansu między spokojem własnej posesji a bliskością tętniącego życiem kurortu.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:262 m²Działka:1006 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena za m²
€ 11 431 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 11 431 / m²
Baza porównania
225 · Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 6 500 / m²
Typowy przedział
€ 4 808 – 9 302 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-72790·EUR 2 995 000€ 11 431/m²