EDENOVO

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía

Wolnostojąca Willa w Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 45
EDN-42115
Na sprzedaż
W ofercie od 4 lip 2026
4Sypialnie
4Łazienki
335 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa willa w Nueva Andalucía, położona w prestiżowej dzielnicy Las Brisas, to rzadkie połączenie skandynawskiej estetyki z południowym stylem życia. Nieruchomość o powierzchni 335 m² znajduje się na działce o wielkości 1006 m², oferując idealną równowagę między prywatnością a bliskością najlepszych pól golfowych w Marbelli. To dom zaprojektowany dla osób ceniących architekturę, która jest zarówno nowoczesna, jak i ponadczasowa.

Wnętrza charakteryzują się otwartym planem, w którym centralną rolę odgrywa kuchnia marki Ernesto Meda z wyposażeniem Miele. Dom oferuje cztery sypialnie z prywatnymi łazienkami, wykończone przy użyciu naturalnych materiałów, takich jak czerwony i kremowy trawertyn. Przestronny salon łączy się bezpośrednio z tarasem o powierzchni 64 m² oraz basenem, tworząc idealną przestrzeń do wypoczynku. Każdy detal, od włoskich okuć po meble renomowanych marek jak Saba Italia czy Hay, został starannie dobrany, by zapewnić najwyższy standard komfortu.

Techniczne aspekty budynku stoją na najwyższym poziomie, obejmując zaawansowane systemy energooszczędne oraz ekologiczne podłogi drewniane. Oświetlenie od liderów branży, takich jak Delta Light i Artemide, podkreśla unikalną strukturę ścian malowanych nietoksycznymi farbami dekoracyjnymi. Amber wood użyte w stolarce dodaje wnętrzom głębi i ciepła, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami tworzy jasną i przyjazną przestrzeń do życia przez cały rok.

Lokalizacja w sercu Doliny Golfowej gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury: szkół międzynarodowych, luksusowych butików w Puerto Banús oraz piaszczystych plaż. Nieruchomość ta stanowi bezpieczną i zyskowną inwestycję na Costa del Sol, łącząc prestiżową lokalizację z najwyższą jakością wykonania, co jest kluczowe dla utrzymania wartości nieruchomości w czasie.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:335 m²Taras:64 m²Działka:1006 m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa

Cechy

BasenGarażOgródTaras
Region:Nueva AndalucíaDzielnica/Miasto:Nueva Andalucía
Cena wywoławcza

€ 2 995 000

12 878 500 PLN

Cena oryginalna
€ 3 100 000
Cena za m²
€ 8 940 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 940 / m²
Baza porównania
137 · Wolnostojąca Willa, Nueva Andalucía
Mediana cen ofertowych za m²
€ 8 385 / m²
Typowy przedział
€ 5 981 – 10 725 / m²
Mają wyższą cenę za m²
45 %
Ten sam typ i liczba sypialni
281 · Domy i wille · Sypialnie: 4 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 100 000 – 2 950 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 2 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 288 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 29 950
Łączne podatki i opłaty€ 321 950
Całkowity koszt zakupu€ 3 316 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 2 995 000
Wkład własny20% (€ 599 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 396 000
Miesięczna rata€ 11 994,94
Wymagany miesięczny dochód€ 39 983,14 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Nueva Andalucía

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-42115·EUR 2 995 000€ 8 940/m²