EDENOVO

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara

Wolnostojąca Willa w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-128769
Na sprzedaż
W ofercie od 10 paź 2026
—Sypialnie
—Łazienki
—Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa rezydencja w San Pedro de Alcántara wyróżnia się na tle innych ofert swoją historyczną proweniencją — należała niegdyś do ikony kina Audrey Hepburn oraz Mela Ferrera. Posiadłość usytuowana jest na ogromnej działce o powierzchni 6 593 m², co gwarantuje absolutną prywatność i ciszę w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli, zaledwie kilka minut od tętniącego życiem wybrzeża.

Willa oferuje sześć sypialni i siedem łazienek, rozplanowanych w sposób zapewniający swobodę wszystkim domownikom. Parter mieści jasne, otwarte przestrzenie dzienne, gabinet oraz apartament gościnny. Na piętrze znajdują się cztery sypialnie z widokiem na morze i ogrody. Dodatkowym atutem jest oddzielny apartament dla personelu lub gości z własnym wejściem, co czyni tę nieruchomość idealną dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących wizyty.

Luksusowe udogodnienia obejmują pełnowymiarowy prywatny kort tenisowy, podgrzewany basen oraz profesjonalną siłownię. Dom jest w pełni zmodernizowany, wyposażony w ogrzewanie podłogowe oraz indywidualną klimatyzację w każdym pomieszczeniu. Na zewnątrz znajduje się kuchnia letnia i strefa grillowa, idealne do celebrowania śródziemnomorskiego stylu życia w otoczeniu starannie utrzymanej roślinności.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara zapewnia szybki dostęp do Puerto Banús (poniżej 10 minut) oraz centrum Marbelli. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, prestiżowe kluby golfowe oraz najlepsze plaże Costa del Sol. Bezpieczeństwo zapewnia zamknięte osiedle z zaawansowanym systemem monitoringu, oferujące spokój i widoki na port oraz morze.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:— m²

Ogólne

Typ:Dom / Detached Villa
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena za m²
—

Potencjał inwestycyjny

Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-128769·EUR 3 995 000