EDENOVO

Dom w San Pedro de Alcántara

Dom w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-17977
Na sprzedaż
W ofercie od 21 mar 2026
6Sypialnie
6Łazienki
561 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to idealna propozycja dla osób poszukujących luksusu w pobliżu plaży. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od nadmorskiej promenady oraz lokalnych udogodnień, oferując jednocześnie szybki dostęp do Marbelli i Puerto Banús. Dom otoczony jest dojrzałym ogrodem z prywatnym basenem, co zapewnia pełną prywatność na działce o powierzchni 806 m².

Wnętrze domu o powierzchni 561 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie dużej rodziny. Na parterze znajduje się salon z kominkiem, jadalnia oraz przestronna, w pełni wyposażona kuchnia. Na piętrze zlokalizowano trzy sypialnie en-suite, w tym główną sypialnię z dostępem do ogromnego tarasu na dachu o powierzchni 120 m², z którego roztacza się widok na morze. Piwnica z oknami mieści pokój gier, dwie sypialnie oraz garaż na 4 samochody.

Willa jest wyposażona w klimatyzację, centralne ogrzewanie oraz system alarmowy, co czyni ją idealnym domem całorocznym. Lokalizacja w zamkniętym osiedlu zapewnia bezpieczeństwo, a liczne tarasy o łącznej powierzchni 221 m² pozwalają cieszyć się klimatem Costa del Sol przez cały rok.

Bliskość prestiżowych pól golfowych oraz międzynarodowych szkół sprawia, że jest to doskonała inwestycja pod kątem wynajmu lub relokacji. San Pedro to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, która łączy tradycyjny hiszpański styl z nowoczesną infrastrukturą.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:561 m²Działka:806 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 4 250 000

18 275 000 PLN

Cena za m²
€ 7 576 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 576 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 4 250 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 414 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 42 500
Łączne podatki i opłaty€ 460 000
Całkowity koszt zakupu€ 4 710 000

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 4 250 000
Wkład własny20% (€ 850 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 400 000
Miesięczna rata€ 17 021,2
Wymagany miesięczny dochód€ 56 737,34 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-17977·EUR 4 250 000€ 7 576/m²