EDENOVO

Dom w San Pedro de Alcántara

Dom w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-39276
Na sprzedaż
W ofercie od 26 cze 2026
6Sypialnie
7Łazienki
449 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta wyjątkowa wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to nieruchomość z duszą, która niegdyś należała do ikony kina, Audrey Hepburn. Położona na imponującej działce o powierzchni 6593 m², oferuje rzadko spotykaną na Costa del Sol prywatność i przestrzeń. To dom idealny dla osób szukających prestiżu, spokoju oraz bliskości tętniącego życiem Puerto Banús, które znajduje się zaledwie kilka minut drogi stąd.

Wnętrze rezydencji o powierzchni 449 m² zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Dom dysponuje sześcioma sypialniami i siedmioma łazienkami, w tym oddzielnym apartamentem dla gości lub personelu z własnym wejściem. Przestronne strefy dziennej o otwartym planie harmonijnie łączą się z tarasami, a duże przeszklenia wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. Na piętrze znajduje się dedykowane biuro, co czyni tę nieruchomość idealną do pracy zdalnej w luksusowych warunkach.

Udogodnienia na terenie posesji zaspokoją najbardziej wymagających mieszkańców. Do dyspozycji jest prywatny kort tenisowy, siłownia, sala gier oraz podgrzewany basen położony w samym sercu dojrzałego ogrodu. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesną klimatyzację, zapewniając optymalną temperaturę przez cały rok. Zewnętrzna kuchnia i strefa grillowa to idealne miejsca do celebrowania posiłków na świeżym powietrzu w gronie rodziny i przyjaciół.

Lokalizacja willi łączy ciszę rezydencjalnej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury. W promieniu kilku kilometrów znajdują się czołowe międzynarodowe szkoły, ekskluzywne kluby golfowe oraz piaszczyste plaże. Dzięki bliskości autostrady, dojazd do lotniska w Maladze jest szybki i wygodny. Ta posiadłość to nie tylko wyjątkowe miejsce do życia, ale także bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Hiszpanii.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:449 m²Działka:6593 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 3 995 000

17 178 500 PLN

Cena za m²
€ 8 898 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 8 898 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
15 %
Ten sam typ i liczba sypialni
112 · Domy i wille · Sypialnie: 6 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 2 727 000 – 5 549 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 995 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 388 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 39 950
Łączne podatki i opłaty€ 431 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 426 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 995 000
Wkład własny20% (€ 799 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 3 196 000
Miesięczna rata€ 15 999,93
Wymagany miesięczny dochód€ 53 333,1 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-39276·EUR 3 995 000€ 8 898/m²