EDENOVO

Dom w San Pedro de Alcántara

Dom w San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-21540
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
5Sypialnie
4Łazienki
488 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Ta nowoczesna wolnostojąca willa w San Pedro de Alcántara to kwintesencja luksusowego życia na Costa del Sol. Położona w prestiżowej, zamkniętej dzielnicy rezydencjonalnej, nieruchomość łączy w sobie współczesną architekturę z naturalnymi elementami wykończenia, takimi jak kamień. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności, a jednocześnie chcących korzystać z uroków bliskości Marbelli oraz najlepszych pól golfowych w regionie.

Wnętrze o powierzchni 488 m² zostało zaprojektowane z myślą o otwartej przestrzeni i naturalnym świetle. Sercem domu jest przestronny salon z kominkiem, który płynnie łączy się z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią z wyspą centralną. Dom oferuje pięć sypialni, w tym luksusowy apartament główny z wyjściem na taras. Do dyspozycji mieszkańców są cztery nowoczesne łazienki oraz dodatkowa toaleta dla gości. Duże przeszklenia prowadzą na imponujące tarasy o łącznej powierzchni 238 m², które stanowią naturalne przedłużenie strefy dziennej.

Willa wyposażona jest w najnowocześniejsze udogodnienia, w tym ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz zaawansowany system klimatyzacji, co zapewnia komfort o każdej porze roku. Na zewnątrz znajduje się prywatny basen, jacuzzi oraz starannie zaprojektowany ogród. Dodatkowym atutem jest przestronna piwnica, którą można zaadaptować na domową siłownię lub salę kinową, a także garaż mieszczący trzy samochody. Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy oraz domofon.

Lokalizacja w San Pedro de Alcántara gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury: od renomowanych szkół międzynarodowych, przez ekskluzywne butiki, aż po piaszczyste plaże. Bliskość portu oraz pól golfowych sprawia, że jest to doskonałe miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku. Dzięki świetnemu skomunikowaniu z lotniskiem w Maladze, willa ta stanowi bezpieczną i zyskowną inwestycję kapitału na hiszpańskim rynku nieruchomości premium.

O okolicy: Marbella

Marbella to serce europejskiego luksusu, gdzie nieruchomości traktuje się nie tylko jako miejsce zamieszkania, ale jako narzędzie do zachowania kapitału.

Powierzchnie

Powierzchnia:488 m²Działka:626 m²

Ogólne

Typ:Dom
Region:San Pedro de AlcántaraDzielnica/Miasto:San Pedro de Alcántara
Cena wywoławcza

€ 3 695 000

15 888 500 PLN

Cena za m²
€ 7 572 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 7 572 / m²
Baza porównania
56 · San Pedro de Alcántara
Mediana cen ofertowych za m²
€ 5 388 / m²
Typowy przedział
€ 4 142 – 7 547 / m²
Mają wyższą cenę za m²
25 %
Ten sam typ i liczba sypialni
214 · Domy i wille · Sypialnie: 5 · Marbella
Typowa cena ofertowa
€ 1 896 000 – 4 500 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 3 695 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 358 500
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 36 950
Łączne podatki i opłaty€ 398 950
Całkowity koszt zakupu€ 4 093 950

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 3 695 000
Wkład własny20% (€ 739 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 2 956 000
Miesięczna rata€ 14 798,43
Wymagany miesięczny dochód€ 49 328,11 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Lokalizacja

Marbella Guide

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w San Pedro de Alcántara

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21540·EUR 3 695 000€ 7 572/m²