EDENOVO

WHITE

WHITE - Main Photo
1 / 11
EDN-21091
Na sprzedaż
W ofercie od 26 mar 2026
3Sypialnie
2Łazienki
160 m²Powierzchnia
—Widoki

Opis

Nowa inwestycja w Valle Romano w Esteponie to propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu, który łączy elegancję z niskimi kosztami eksploatacji. Willa powstaje na działce o powierzchni 434 m² z zachodnią orientacją, co zapewnia doskonałe nasłonecznienie popołudniami. Projekt realizowany jest w formule pod klucz, co gwarantuje pełną przejrzystość kosztów i terminów.

Dom o powierzchni 160 m² oferuje trzy sypialnie i dwie łazienki, rozmieszczone w sposób zapewniający maksymalną prywatność domowników. Unikalnym elementem jest suterena o powierzchni 50 m², w której zaplanowano saunę oraz pralnię. Salon płynnie łączy się z tarasem o powierzchni 40 m², skąd roztacza się widok na prywatny ogród z ekologicznym basenem oraz okoliczne pola golfowe.

Budynek wyróżnia się zastosowaniem nowoczesnych technologii, takich jak aerotermia oraz panele fotowoltaiczne, co czyni go domem wysoce energooszczędnym. System automatyki domowej (smart home) pozwala na łatwe zarządzanie oświetleniem i temperaturą. Wnętrza zostaną wykończone wysokiej klasy gresami porcelanowymi, a kuchnia i łazienki będą w pełni wyposażone w designerski sprzęt.

Lokalizacja w Valle Romano to gwarancja spokoju przy jednoczesnej bliskości atrakcji Estepony. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do piaszczystych plaż, portu jachtowego oraz licznych sklepów. Bliskość prestiżowych pól golfowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, a dobra komunikacja z lotniskiem w Maladze podnosi wartość inwestycyjną nieruchomości.

O okolicy: Estepona & Casares

Żadne inne miasto na wybrzeżu nie przeszło tak radykalnej i gwałtownej ewolucji urbanistycznej jak Estepona. Casares to jedna z najbardziej malowniczych „białych wiosek” Andaluzji: średniowieczne arabskie centrum na szczycie wzgórza, a u jego podnóża nowoczesne ośrodki golfowe i nadmorskie rezydencje.

Powierzchnie

Powierzchnia:160 m²Taras:40 m²Działka:434 m²

Ogólne

Typ:Dom / New Development

Cechy

BasenOgródTaras
Region:Valle RomanoDzielnica/Miasto:Valle Romano
Cena wywoławcza

€ 1 100 000

4 730 000 PLN

Cena za m²
€ 6 875 / m²

Potencjał inwestycyjny

Cena za m²
€ 6 875 / m²
Baza porównania
0 · strefa Estepona & Casares
Mediana cen ofertowych za m²
€ 4 164 / m²
Ten sam typ i liczba sypialni
295 · Domy i wille · Sypialnie: 3 · Estepona & Casares
Mediana ceny ofertowej
€ 655 000
Typowa cena ofertowa
€ 487 000 – 900 000

Mediana cen ofertowych w katalogu EDENOVO, a nie cen transakcyjnych. Rentowności z wynajmu są szacunkowe i opierają się na lokalnych danych rynkowych. Brak gwarancji.

Kalkulator kosztów zakupu

€ 1 100 000
€
Podatek od przeniesienia własności (ITP 7%)€ 99 000
Notariusz i rejestracja (szacunkowo)€ 3 500
Opłaty prawne€ 11 000
Łączne podatki i opłaty€ 113 500
Całkowity koszt zakupu€ 1 213 500

Koszty są przybliżone. Skonsultuj się z doradcą prawnym.

Kalkulator hipoteczny

Cena nieruchomości (€)€ 1 100 000
Wkład własny20% (€ 220 000)
%
lat
Kwota kredytu€ 880 000
Miesięczna rata€ 4 405,49
Wymagany miesięczny dochód€ 14 684,96 / mo

Na podstawie 30% dochodu brutto

Obliczenia są orientacyjne. Skonsultuj się з doradcą finansowym.

Podobne nieruchomości

Zobacz więcej opcji w Valle Romano

Zobacz wszystkie w regionie
Zobacz wszystkie w regionie
EDN-21091·EUR 1 100 000€ 6 875/m²